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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.04
    旧価格公示日：2025.03.30     グレイスランドマーク堺・光明池　中古マンション 堺市南区の不動産の購入と売却→

    2,780万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.04　旧価格公示日：2025.03.30
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    66.78m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「光明池」駅／南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海電鉄泉北線「和泉中央」駅
    所在地　/大阪府堺市南区新檜尾台２丁

    ■月々６万円から購入可能
    ■駐車場1台付き（使用料無料）
    ■光明池駅まで徒歩約1分の立地
    ■南向きのため、採光良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    泉北高速鉄道線【光明池駅】まで徒歩約1分のマンションです

    1階部分にはスーパーも併設しており、お買い物も便利ですね

    管理の行き届いたマンションです

    オートロック付きのため、防犯面も安心ですね

    295戸の大型マンションです

    15階建ての3階部分のお部屋です

    駐車場1台付き（使用料無料）でお車をお持ちの方も安心ですね

    リフォームのご相談も受け付けております

    初めてのマイホームにいかがでしょうか。

    高級感のあるラグジュアリーマンション

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-862-777
    DB間取り図南向きの3LDKの収納豊富な間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市南区新檜尾台２丁に所在する「グレイスランドマーク堺・光明池」のご紹介です！

    本マンションは2000年5月築でSRC造15階建ての物件です。
    交通アクセスとしては、泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩約1分（約80m）、泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）、泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで徒歩約29分（約2300m）です。
    お子様の学校区は「堺市立新檜尾台小学校」まで徒歩約13分（約1000m）、「堺市立赤坂台中学校」まで徒歩約18分（約1400m）の距離です。

    周辺環境も充実している便利な立地です。

    今回ご紹介するのは3階部分のお部屋です。
    専有面積は66.78㎡となっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区新檜尾台２丁
    交通
    南海電鉄泉北線光明池駅徒歩1分 ・南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩31分 ・南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩30分
    学校区
    堺市立新檜尾台小学校 堺市立新檜尾台小学校の不動産をさがす→
    堺市立赤坂台中学校 堺市立赤坂台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    3階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.78m²
    バルコニー
    10.94m²／向き
    管理費
    6,545円
    修繕積立金
    14,020円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    295戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光明池駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約11分（約880m）
    • 堺市立新檜尾台小学校 徒歩約17分（約1390m）
    • 堺市立赤坂台中学校 徒歩約21分（約1690m）
    • ダイエー光明池店 徒歩約7分（約590m）
    • セブンイレブン堺光明池駅東店 徒歩約4分（約330m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グレイスランドマーク堺・光明池　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2438049　 グレイスランドマーク堺・光明池　中古マンション　
    大阪府堺市南区新檜尾台２丁 2,780万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00