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    中古マンション リフォーム済
    伽羅コート伏見　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,398万円
    物件価格/
    3,398万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    64.82m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2013年1月
    最寄り駅/近鉄京都線「伏見」駅／京阪本線「丹波橋」駅／京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町

    ■ペット飼育可／リフォーム済み(2025年1月)
    ■近鉄京都線「伏見」駅徒歩2分
    ■3沿線利用可／床暖房／食洗機／オートロック
    ■各居室収納／イズミヤまで徒歩7分
    ■本日ご案内可能

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    不在の時も安心の宅配ボックス完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図フレキシブルな3LDKの間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
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    おすすめポイント

    京都市伏見区に所在する「伽羅コート伏見 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは2013年1月新築でRC造の地下1階付地上7階建ての物件です。 専有面積は62.82㎡で間取りは約13.4帖のLDK、約6帖の洋室、約5帖の洋室、約4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄京都線「伏見駅」まで徒歩約2分

    学校区は、「京都市立藤ノ森小学校」まで徒歩約15分、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約14分の距離です。

    周辺環境は 、
    デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店 徒歩約7分
    ローソンストア100伏見駅前店 徒歩約3分
    モーツァルトしずかこども園 徒歩約4分
    伏見郵便局 徒歩約7分
    京都信用金庫北伏見支店 徒歩約4分
    改進中央緑地 徒歩約9分
    業務スーパー深草店 徒歩約5分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町
    交通
    近鉄京都線伏見駅徒歩2分 ・京阪本線丹波橋駅徒歩15分 ・京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩17分
    学校区
    京都市立藤ノ森小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,398万円
    所在階／階数
    4階／地上7階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2013年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.82m²
    バルコニー
    11.97m²／向き
    管理費
    6,360円
    修繕積立金
    11,560円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    78戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩約3分（約210m）
    • 京都市立藤ノ森小学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店 徒歩約6分（約490m）
    • 業務スーパー深草店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「伽羅コート伏見　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2437660　 伽羅コート伏見　中古マンション　
    京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町 3,398万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00