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    中古一戸建て 190万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2025.03.03     尼崎市尾浜町２丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,990万円 190万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2025.03.03
    物件価格/
    2,990万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    94.41m²
    土地面積/
    87.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年3月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「尼崎」駅／JR福知山線「塚口」駅／阪急伊丹線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市尾浜町２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■ロフト／天窓／南向き
    ■オール電化／2008年築
    ■広々駐車1台可能／洗面台2か所
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南向きの2008年築の戸建です！

    駐車１台可能です！大きいお車でも停められますね

    広々とした明るいリビングです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    広々とした洗面台で、1階と2階に洗面台がございます

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    枚

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    DB間取り図16帖のリビングとロフト付きの洋室！ ９帖の洋室は2つドアがあるので二部屋にすることも可能です
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市尾浜町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR東西線「尼崎」駅まで徒歩約24分（約1850m）です。 また、JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約26分（約2020m）、阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約25分（約1930m）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立名和小学校」まで徒歩約3分（約220m）、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「業務スーパー名神尾浜店」徒歩約2分（約160m） コンビニ「セブンイレブン尼崎名神町2丁目店」徒歩約2分（約160m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は87.14㎡（約26.36坪）、建物面積は94.41㎡（約28.55坪）です。 間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市尾浜町２丁目
    交通
    ＪＲ東西線尼崎駅徒歩24分 ・JR福知山線塚口駅徒歩26分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩25分
    学校区
    尼崎市立名和小学校 尼崎市立名和小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大成中学校 尼崎市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,990万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年3月
    土地面積
    87.14m²
    建物面積
    94.41m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    インターネット接続可、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、電気コンロ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ロフト、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、電気、オール電化、上水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約23分（約1850m）
    • 尼崎市立名和小学校 徒歩約3分（約220m）
    • 尼崎市立大成中学校 徒歩約10分（約800m）
    • 業務スーパー名神尾浜店 徒歩約2分（約160m）
    • セブンイレブン尼崎名神町2丁目店 徒歩約2分（約160m）
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    物件名
    NO.2432978　 尼崎市尾浜町２丁目　中古一戸建て　 2,990万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00