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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市武庫之荘６丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    90.72m²
    土地面積/
    87.23m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年4月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急伊丹線「稲野」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫之荘６丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム完成（２０２４年１２月）
    ■前道6ｍ以上／全室６帖以上
    ■各室収納／周辺環境充実／4LDK
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    キッチンはリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    広々12.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    DB間取り図各居室収納の広々4LDKです♪
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市武庫之荘６丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）です。
    また、阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩約33分（約2590ｍ）、阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約37分（約2940ｍ）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立武庫東小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「尼崎市立武庫東中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代伊丹野間店」徒歩約12分（約900ｍ）
    「ローソン尼崎武庫之荘六丁目店」徒歩約2分（約120ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は87.23㎡（26.38坪）、建物面積は90.72㎡（27.44坪）です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫之荘６丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩21分 ・阪急伊丹線稲野駅徒歩33分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩37分
    学校区
    尼崎市立武庫東小学校 尼崎市立武庫東小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫東中学校 尼崎市立武庫東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1994年4月
    土地面積
    87.23m²
    建物面積
    90.72m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約20分（約1580m）
    • 尼崎市立武庫東小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 尼崎市立武庫東中学校 徒歩約9分（約710m）
    • 万代伊丹野間店 徒歩約11分（約900m）
    • ローソン尼崎武庫之荘六丁目店 徒歩約2分（約120m）
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    NO.2394534　 尼崎市武庫之荘６丁目　中古一戸建て　 3,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00