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    中古一戸建て
    神戸市兵庫区湊川町２丁目　中古一戸建て 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    1,200万円
    物件価格/
    1,200万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    49.96m²
    土地面積/
    52.39m²
    間取り/
    3Ｋ
    築年月/
    1996年12月
    最寄り駅/神戸電鉄有馬線「湊川」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅／神戸高速鉄道南北線「新開地」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区湊川町２丁目

    ■価格変更！
    ■南面バルコニーにつき日当たり良好
    ■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内
    ■小学校が近く、お子様の通学にも便利
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図２階建ての３DKのお家です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市兵庫区湊川町２丁目の木造二階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です。
    また、神戸市西神山手線「大倉山」駅まで徒歩約18分（約1420ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立夢野の丘小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「神戸市夢野中学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ荒田　徒歩約8分（約590ｍ）
    ローソン神戸菊水町一丁目店　徒歩約4分（約310ｍ）
    オーエスドラッグ東山店　徒歩約6分（約410ｍ）
    医療法人尚生会湊川病院　徒歩約4分（約250ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は52.39㎡（15.84坪）、建物面積は49.96㎡（15.11坪）です。
    間取りは4.5帖の和室と3帖の和室２室3Kの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区湊川町２丁目
    交通
    神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩12分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩18分 ・神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立夢野の丘小学校
    神戸市立夢野中学校
    間取り
    3Ｋ
    価格
    1,200万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年12月
    土地面積
    52.39m²
    建物面積
    49.96m²
    接道
    北西側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、シャワールーム、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 湊川駅(神戸電鉄 神戸高速南北線) 徒歩約11分（約870m）
    • 神戸市立夢野の丘小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 神戸市立夢野中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • コープミニ荒田 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン神戸菊水町一丁目店 徒歩約4分（約310m）
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    NO.2389769　 神戸市兵庫区湊川町２丁目　中古一戸建て　 1,200万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00