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    中古マンション
    日商岩井菫橋ハイツ　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    1,240万円
    物件価格/
    1,240万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    専有面積/
    56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1978年2月
    最寄り駅/京阪本線「関目」駅／今里筋線「新森古市」駅／京阪本線「野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区関目４丁目

    ■月々3万円から購入可能！
    ■エレベーター3基で便利です。
    ■関目小学校まで徒歩約4分！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

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    大阪市城東区関目４丁目に所在する「日商岩井菫橋ハイツ」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1978年2月築でSRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は56㎡で間取りはLDK、6帖と4.5帖の和室、洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「関目」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

    学校区は、「関目東小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「立菫中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「業務スーパー城東古市店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「関西スーパー古市店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「ローソン関目四丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「ファミリーマート関目三丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区関目４丁目
    交通
    京阪本線関目駅徒歩12分 ・今里筋線新森古市駅徒歩13分 ・京阪本線野江駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立関目東小学校 大阪市立関目東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立菫中学校 大阪市立菫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,240万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1978年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    56m²
    バルコニー
    6.55m²／向き
    管理費
    5,080円
    修繕積立金
    8,780円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    232戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、和室、押入、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 関目駅(京阪本線) 徒歩約10分（約810m）
    • 大阪市立関目東小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 大阪市立菫中学校 徒歩約10分（約760m）
    • 業務スーパー城東古市店 徒歩約7分（約540m）
    • ローソン関目四丁目店 徒歩約2分（約120m）
    • 関西スーパー古市店 徒歩約7分（約590m）
    • ファミリーマート関目三丁目店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「日商岩井菫橋ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2383637　 日商岩井菫橋ハイツ　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区関目４丁目 1,240万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00