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    中古一戸建て
    神戸市西区玉津町高津橋　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    93.55m²
    土地面積/
    173.92m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2018年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅／山陽電鉄本線「西新町」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区玉津町高津橋

    ■本日ご対応可能！
    ■前道6ｍ以上／対面式キッチン／バルコニー２か所
    ■周辺施設徒歩圏内／小学校徒歩１０分以内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。

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    DB間取り図バルコニー2面でお洗濯に便利ですね。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区玉津町高津橋に所在する木造2階建ての中古戸建です。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩約44分（約3450ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約49分（約3910ｍ）、山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約46分（約3620ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、
    「神戸市玉津中学校」まで徒歩約19分（約1510ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ神戸白水店　徒歩約7分（約550ｍ）
    ローソン玉津町高津橋店　徒歩約10分（約750ｍ）
    神戸高津橋郵便局　徒歩約10分（約770ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は173.92㎡、建物面積は93.55㎡です。

    間取りは1階部分に和室4.5帖とLDK15.5帖、2階部分に洋室7.2帖と洋室4.7帖、洋室4.5帖がある5LDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩44分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩49分 ・山陽電鉄本線西新町駅徒歩46分
    学校区
    神戸市立高津橋小学校 神戸市立高津橋小学校の不動産をさがす→
    神戸市立玉津中学校 神戸市立玉津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2018年2月
    土地面積
    173.92m²
    建物面積
    93.55m²
    接道
    南東側公道 接面11.3m 幅員6.0m、北側公道 接面7.0m 幅員10.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約43分（約3450m）
    • 神戸市立高津橋小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 神戸市立玉津中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • サンディ神戸白水店 徒歩約7分（約550m）
    • ローソン玉津町高津橋店 徒歩約9分（約750m）
    • ファミリーマート白水店 徒歩約10分（約830m）
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    物件名
    NO.2381415　 神戸市西区玉津町高津橋　中古一戸建て　 2,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00