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    中古マンション リフォーム済
    西宮マリナパークシティ・桜のまち　３番館　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,130万円
    物件価格/
    2,130万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    74.06m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/阪神本線「西宮」駅／阪神本線「香櫨園」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県西宮市西宮浜４丁目

    ■本日ご内覧可
    ■ペット飼育可／リフォーム済（R６年１２月）
    ■バルコニー南向き／各居室収納
    ■オートロック／宅配ボックス
    ■当日のご相談予約はお電話で

    SRC造、14階建てのマンション。スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの３ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    西宮市西宮浜４丁目に所在する「西宮マリナパークシティ・桜のまち　３番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1998年2月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は74.06㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「西宮」駅までバス約13分、バス停「西宮浜4丁目」まで徒歩約1分（約80○ｍ）
    阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約40分（約3130ｍ）
    阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約44分（約3470ｍ）

    学校区は、「西宮市立西宮浜小学校」まで徒歩約5分（約352ｍ）、「西宮市立西宮浜中学校」まで徒歩約5分（約341ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープマリナパーク」徒歩約5分（約340ｍ）
    「セブンイレブン西宮マリナパーク店」徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目
    交通
    阪神本線西宮駅バス13分西宮浜4丁目停徒歩1分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩40分 ・阪神本線打出駅徒歩44分
    学校区
    西宮市立西宮浜義務教育学校小学校
    西宮市立西宮浜中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,130万円
    所在階／階数
    6階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.06m²
    バルコニー
    11.61m²／向き
    管理費
    7,780円
    修繕積立金
    13,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    150戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩約39分（約3140m）
    • コープマリナパーク 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西宮マリナパークシティ・桜のまち　３番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2378063　 西宮マリナパークシティ・桜のまち　３番館　中古マンション　
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目 2,130万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00