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    新築一戸建て
    神戸市西区持子１丁目　新築一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,690万円
    物件価格/
    3,690万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    97.5m²
    土地面積/
    164.27m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／山陽電鉄本線「西新町」駅／JR山陽本線「明石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区持子１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■３台駐車可能／前道6ｍ以上
    ■ウォークインクローゼット
    ■食洗器／浴室乾燥／対面式キッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    神戸市西区持子１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は164.27㎡（49.69坪）、建物面積は97.50㎡（29.49坪）です。
    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅までバス停「玉津曙」から約7分（約560ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約32分（約2490ｍ）
    ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩約39分（約3060ｍ）

    学校区は、「神戸市立出合小学校」まで徒歩約21分（約1610ｍ）、「神戸市立王塚台中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「A－プライス西神戸店」徒歩約5分（約390ｍ）
    「ローソン持子2丁目店」徒歩約7分（約560ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区持子１丁目
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅バス12分玉津曙停徒歩7分 ・山陽電鉄本線西新町駅徒歩32分 ・JR山陽本線明石駅徒歩39分
    学校区
    神戸市立出合小学校 神戸市立出合小学校の不動産をさがす→
    神戸市立王塚台中学校 神戸市立王塚台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,690万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    164.27m²
    建物面積
    97.5m²
    接道
    東側公道 幅員7.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-2016号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約35分（約2760m）
    • 神戸市立出合小学校 徒歩約20分（約1610m）
    • 神戸市立王塚台中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • A－プライス西神戸店 徒歩約5分（約390m）
    • ローソン持子2丁目店 徒歩約7分（約560m）
    • 玉津郵便局 徒歩約9分（約730m）
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    物件名
    NO.2330106　 神戸市西区持子１丁目　新築一戸建て　 3,690万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00