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    新築一戸建て
    守口市桃町　新築一戸建て　１号棟 守口市の不動産の購入と売却→

    5,880万円
    物件価格/
    5,880万円
    毎月返済/
    約15.2万円
    建物面積/
    122.51m²
    土地面積/
    82.78m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/谷町線「守口」駅／京阪本線「守口市」駅／大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅
    所在地　/大阪府守口市桃町

    ■守口駅徒歩５分・大阪梅田駅３０分圏内の好立地！
    ■リビング２０帖＆全居室６帖以上！
    ■WIC等豊富な収納スペース付きです！
    ■IoT標準仕様！

    完成物件なので即日内覧できます！ 防犯設備ありで安心の物件です！

    枚

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    DB間取り図全３区画、好評分譲中！　１号棟
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    おすすめポイント

    守口市桃町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は82.78㎡（公簿）、建物面積は122.51㎡（実測）です。 間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に18帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、9帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、

    大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩約5分（約400m）
    京阪電気鉄道京阪線「守口市」駅まで徒歩約10分（約800m）
    大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅まで徒歩約13分（約1000m）
    学校区は、「守口市立守口小学校」まで徒歩約5分（約390m）、「守口市立第一中学校」まで徒歩約6分（約440m）の距離です。

    周辺環境は

    シェフカワカミ外島店 徒歩約4分（約300m）
    Maxvalu太子橋店 徒歩約4分（約270m）
    ローソン守口八島町店 徒歩約6分（約450m）
    ローソン守口駅前店 徒歩約6分（約420m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市桃町
    交通
    谷町線守口駅徒歩5分 ・京阪本線守口市駅徒歩10分 ・大阪メトロ今里筋線太子橋今市駅徒歩13分
    学校区
    守口市立守口小学校 守口市立守口小学校の不動産をさがす→
    守口市立第一中学校 守口市立第一中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    82.78m²
    建物面積
    122.51m²
    接道
    北東側公道 幅員5.4m、東側 幅員7.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第HK24-0379号
    国土法
    不要
    取引態様
    専属専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守口駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約4分（約320m）
    • 守口市立守口小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 守口市立第一中学校 徒歩約6分（約440m）
    • シェフカワカミ外島店 徒歩約4分（約300m）
    • ローソン守口八島町店 徒歩約6分（約450m）
    • Maxvalu太子橋店 徒歩約3分（約270m）
    • ローソン守口駅前店 徒歩約5分（約420m）
    • 守口郵便局 徒歩約8分（約630m）
    • 認定こども園御幸幼稚園 徒歩約1分（約80m）
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    物件名
    NO.2213641　 守口市桃町　新築一戸建て　１号棟　 5,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00