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    中古マンション
    パルメーラ県庁前　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    2,500万円
    物件価格/
    2,500万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    50.38m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1998年4月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅／神戸高速線「花隈」駅／神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区花隈町

    ■本日ご対応可能！
    ■3沿線利用可能／最寄り駅まで徒歩圏内
    ■全居室収納／全室フローリング
    ■ワイドバルコニー
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパー、コンビニや小中学校も近く住環境良好！

    動線が短くなりお料理がはかどるL型キッチンです

    一日の疲れを癒せる浴室です

    バルコニーから差し込む明るいリビングです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図使い勝手のいい2LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市中央区花隈町に所在する「パルメーラ県庁前」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1998年4月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は50.38㎡で間取りは9.9帖のLDK、5.5帖の洋室と6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸地下鉄 山手線「県庁前」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    阪急電鉄 神戸高速東西線「花隈」駅まで徒歩約6分（約450ｍ）
    JR西日本 東海道本線「元町」駅まで徒歩約9分（約680ｍ）

    学校区は、「神戸市立こうべ小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「神戸市立神戸生田中学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ下山手店」徒歩約5分（約370ｍ）
    「セブンイレブン神戸下山手通5丁目店」徒歩約3分（約230ｍ）
    「兵庫県庁内郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
    「宇治川公園」徒歩約12分（約900ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区花隈町
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩3分 ・神戸高速線花隈駅徒歩6分 ・神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩8分
    学校区
    神戸市立山の手小学校 神戸市立山の手小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,500万円
    所在階／階数
    1階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1998年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    50.38m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,180円
    修繕積立金
    6,300円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    14戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、アルコーブ、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 県庁前駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約4分（約320m）
    • 神戸市立こうべ小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約5分（約410m）
    • 花隈駅(阪急電鉄 神戸高速東西線) 徒歩約6分（約450m）
    • 元町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約9分（約680m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パルメーラ県庁前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約260万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約510万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2190845　 パルメーラ県庁前　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区花隈町 2,500万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00