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    中古一戸建て 250万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.16
    旧価格公示日：2024.09.26     姫路市網干区田井　新築一戸建て　D号地 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,650万円 250万円DOWN 新価格公示日：2025.04.16　旧価格公示日：2024.09.26
    物件価格/
    3,650万円
    毎月返済/
    約9.5万円
    建物面積/
    119.95m²
    土地面積/
    143.19m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年10月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「平松」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「山陽網干」駅
    所在地　/兵庫県姫路市網干区田井

    ■本日ご対応可能！
    ■LDK20帖以上／対面式キッチン／北西角地
    ■ウォークインクローゼット
    ■シューズインクローゼット
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な３SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市網干区田井に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第2種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は143.19㎡（公簿）、建物面積は119.95㎡（公簿）です。
    間取りは1階部分に22.2帖のLDK、2階部分に5.2帖の洋室が２室、8.7帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、L字型バルコニー、テラス、フローリング、吹抜など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    - 山陽電気鉄道網干線「平松」駅まで徒歩約19分（約1490m）
    - ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約31分（約2410m）
    - 山陽電気鉄道網干線「山陽網干」駅まで徒歩約32分（約2500m）

    学校区は、「姫路市立大津茂小学校」まで徒歩約5分（約330m）、「姫路市立朝日中学校」まで徒歩約14分（約1090m）の距離です。

    周辺環境は
    - 主婦の店宮田店 徒歩約11分（約860m）
    - セブンイレブン姫路宮田東店 徒歩約5分（約330m）
    - 姫路市立大津幼稚園 徒歩約16分（約1240m）
    - 姫路田井郵便局 徒歩約1分（約70m）
    - 西兵庫信用金庫勝原支店 徒歩約12分（約890m）
    - 大津団地第二公園 徒歩約13分（約1030m）
    - キリン堂姫路網干店 徒歩約19分（約1500m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市網干区田井
    交通
    山陽電鉄網干線平松駅徒歩19分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩31分 ・山陽電鉄網干線山陽網干駅徒歩32分
    学校区
    姫路市立大津茂小学校 姫路市立大津茂小学校の不動産をさがす→
    姫路市立朝日中学校 姫路市立朝日中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,650万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年10月
    土地面積
    143.19m²
    建物面積
    119.95m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m、北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、L字型バルコニー、テラス、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平松駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 姫路市立大津茂小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 姫路市立朝日中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 主婦の店宮田店 徒歩約11分（約860m）
    • セブンイレブン姫路宮田東店 徒歩約4分（約330m）
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    NO.2169560　 姫路市網干区田井　新築一戸建て　D号地　 3,650万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00