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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市平野区喜連５丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    85.16m²
    土地面積/
    53.35m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年3月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅／JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区喜連５丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■令和６年８月リフォーム済み
    ■４LDK＋ガレージ！
    ■喜連北小学校まで徒歩約１０分
    ■月々６万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大阪市平野区喜連５丁目に所在する3階建ての物件！

    L型キッチンは効率的な動線を確保し調理スペースが広く料理がしやすい環境を提供します

    シンプルデザインです。綺麗なバスルームでリラックスできますね。

    15.3帖のLDKの為、家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

    広々とした寝室で心地良い眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気で過ごせますね

    季節物もすっきり片付けられます。大容量のスペースで快適な生活をサポートします

    朝の準備が楽にできる独立洗面台です。身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。

    シンプルで落ち着いたデザインがリラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで毎日を快適に過ごせます

    開放感のある広々としたバルコニーでお洗濯物が多い日もスペースがあって安心ですね

    子供部屋は成長をサポートする空間です。おもちゃや学用品をすっきりと整理してご使用下さい

    季節物すっきり片付けられるたっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあります

    明るく開放的な洋室です。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋にピッタリですね。

    温かみのある玄関で住む人を優しく迎える空間です！

    シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

    玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。

    木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております

    広々とした駐車スペースで車の出し入れがスムーズに行えます

    前道が広々としており来客時も安心して駐車できます

    使い勝手の良いキッチンでお料理が作れますね

    朝の準備が楽にできる独立洗面台です。身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。

    シャンプーなど、収納場所に困りがちな日用品も収納できるスペースあり！

    温水洗浄つきのトイレは清潔で快適な使用感を提供し毎日の生活をより便利で心地よくします

    リビングはシンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な居住空間を提供します

    広々としたリビングで明るい陽射しが差し込みます

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    TVモニター付きインターフォン

    3つ口コンロ

    枚

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    DB間取り図ガレージつきの４LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区喜連の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約15分（約1200m）です。
    また、JR関西本線「加美」駅まで徒歩約25分（約1940m）、おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約27分（約2140m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立 喜連北小学校」まで徒歩約10分（約800m）、
    「大阪市立 喜連中学校」まで徒歩約16分（約1260m）の距離です。
    周辺環境は 「スーパーサンコー平野店」徒歩約7分（約500m）、「ローソン喜連東二丁目店」徒歩約4分（約300m）です。
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）


    本物件の土地面積は53.35㎡（公簿）、建物面積は85.16㎡（公簿）です。

    間取りは15.3帖のLDKと3.3帖の洋室、4.8帖の洋室、5.6帖の洋室、7.0帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区喜連５丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩15分 ・JR大和路線加美駅徒歩25分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩27分
    学校区
    大阪市立喜連北小学校 大阪市立喜連北小学校の不動産をさがす→
    大阪市立喜連中学校 大阪市立喜連中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2002年3月
    土地面積
    53.35m²
    建物面積
    85.16m²
    接道
    北側私道 接面4.5m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 大阪市立喜連北小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 大阪市立喜連中学校 徒歩約16分（約1260m）
    • スーパーサンコー平野店 徒歩約6分（約500m）
    • ローソン喜連東二丁目店 徒歩約4分（約300m）
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    NO.2133059　 大阪市平野区喜連５丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00