中古一戸建て
守口市藤田町1丁目 中古テラス 守口市の不動産の購入と売却→

320万円
物件価格/
320万円
毎月返済/
約0.9万円
建物面積/
44.79m²
土地面積/
35.1m²
間取り/
3DK
築年月/
1968年3月
最寄り駅/京阪本線「古川橋」駅/大阪モノレール本線「大日」駅/京阪本線「大和田」駅
所在地 /大阪府守口市藤田町1丁目

【守口に強いフロンティア】
■収益物件としても魅力的!陽当り良好!
■万代古川橋店まで徒歩5分で買い物に便利!
■藤田小学校徒歩3分、梶中学校徒歩9分!

DB間取り図各居室収納スペース付き!3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは守口市藤田町の木造2階建ての中古テラスです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約14分(約1120m)です。
また、大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約22分(約1710m)、京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約17分(約1290m)です。

お子様の学校区は、「藤田小学校」まで徒歩約3分(約200m)、「梶中学校」まで徒歩約9分(約670m)の距離です。

周辺環境は
セブンイレブン「守口梶町4丁目店」徒歩約4分(約290m)
万代「古川橋店」徒歩約5分(約340m)
ファミリーマート「守口藤田一丁目店」徒歩約5分(約340m)
守口梶郵便局 徒歩約2分(約120m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は35.10㎡(10.61坪)、建物面積は44.79㎡(13.54坪)です。
間取りは6帖の和室3室とDKの3DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
本店
藤澤 丈
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物件データ

所在地
大阪府守口市藤田町1丁目
交通
京阪本線古川橋駅徒歩14分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩22分 ・京阪本線大和田駅徒歩17分
学校区
守口市立藤田小学校 守口市立藤田小学校の不動産をさがす→
守口市立梶中学校 守口市立梶中学校の不動産をさがす→
間取り
3DK
価格
320万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1968年3月
土地面積
35.1m²
建物面積
44.79m²
接道
西側 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
私道6.50㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、和室、全居室収納、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 古川橋駅(京阪本線) 徒歩約14分(約1120m)
  • 守口市立藤田小学校 徒歩約3分(約200m)
  • 守口市立梶中学校 徒歩約8分(約670m)
  • 万代古川橋店 徒歩約4分(約340m)
  • セブンイレブン守口梶町4丁目店 徒歩約4分(約290m)
  • よつば未来公園 徒歩約14分(約1130m)
  • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約16分(約1290m)
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物件名
NO.2103347  守口市藤田町1丁目 中古テラス  320万円
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  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00