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    新築一戸建て
    枚方市長尾元町１丁目　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    111.36m²
    土地面積/
    71.81m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「藤阪」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅
    所在地　/大阪府枚方市長尾元町１丁目

    ■長尾駅まで徒歩10分
    ■各室収納あり／WIC／SCL
    ■小学校まで徒歩5分／LDK17帖
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    長尾駅徒歩圏内の便利な立地です！

    小学校まで徒歩１０分圏内！お子様の通学も安心の距離です

    スーパー、コンビニが徒歩圏内なので、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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    枚

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    DB間取り図各室収納付きの木造3階建てです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市長尾元町１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
    この物件は、JR片町線「長尾駅」から徒歩10分、藤阪駅から徒歩16分、松井山手駅から徒歩38分の立地にあります。

    設備には、給湯、グリル、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、独立洗面所、モニタ付インターホン、火災警報器などが整っています。こだわりポイントとしては、24時間換気システム、3階建以上、2面採光、小学校まで徒歩10分以内、スーパーが近い点が挙げられます。

    間取りは4LDKで、建物面積は11.36㎡、土地面積は71.81㎡です。築年月は2025年10月で、建物構造は木造です。駐車場は1台分のカースペースがございます。

    用途地域は1種中高で、接道状況は西側に公道があり、幅員は4.7m、接面は76.0mです。建ぺい率は60％、容積率は188％です。現況は建築中で、引渡しは2024年11月下旬を予定しています。

    最寄りの駅は、
    JR西日本の片町線「長尾駅」で、徒歩約12分（約910m）です。
    枚方市立菅原小学校まで徒歩約8分（約570m）
    枚方市立長尾中学校まで徒歩約15分（約1140m）で教育機関も近くにあります。
    買い物に便利な
    スーパーフレスト長尾店まで徒歩約5分（約360m）
    コンビニのローソン枚方長尾元町二丁目店まで徒歩約4分（約280m）と。
    日常の生活に必要な施設が揃っています。周辺環境も充実しているため、快適な生活を送ることができるでしょう。興味がある方はぜひお問い合わせください。
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市長尾元町１丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅徒歩10分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩16分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩38分
    学校区
    枚方市立菅原小学校 枚方市立菅原小学校の不動産をさがす→
    枚方市立長尾中学校 枚方市立長尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    71.81m²
    建物面積
    111.36m²
    接道
    西側公道 接面7.6m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    188%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-0771号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約11分（約910m）
    • 枚方市立菅原小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 枚方市立長尾中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • フレスト長尾店 徒歩約5分（約360m）
    • ローソン枚方長尾元町二丁目店 徒歩約4分（約280m）
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    物件名
    NO.2042384　 枚方市長尾元町１丁目　新築一戸建て　 3,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00