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    新築一戸建て
    神戸市垂水区向陽３丁目　新築一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    91.04m²
    土地面積/
    66.05m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年6月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅／山陽電鉄本線「東垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区向陽３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■屋上ルーフバルコニーあり／２階リビング
    ■ビルトインガレージ完備／各居室収納スペース付き
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    約14.3帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図屋根裏部屋付き、収納も豊富な３SＬＤＫの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区向陽３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は66.05㎡（公簿）、建物面積は91.04㎡（実測）です。間取りは1階部分に6.4帖の洋室、2階部分に14.3帖のLDK、4.5帖の和室、5.1帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、和室、床下収納、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、庭、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    - 山陽電気鉄道本線 山陽垂水駅 / バス18分 [- 堀割 停歩3分(240m)]
    - 山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅 / 徒歩28分(2180m)
    - 山陽電気鉄道本線 東垂水駅 / 徒歩28分(2170m)

    学校区は、
    - 神戸市立福田小学校 徒歩約10分（約790m）
    - 神戸市立福田中学校 徒歩約14分（約1110m）

    周辺環境は、
    - コープ福田 徒歩約8分（約600m）
    - セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店 徒歩約5分（約340m）
    - 向陽保育所 徒歩約3分（約230m）
    - 神戸福田郵便局 徒歩約2分（約150m）
    - JA兵庫六甲垂水支店 徒歩約3分（約180m）
    - 名谷あじさい公園 徒歩約11分（約850m）
    - 学が丘南公園 徒歩約26分（約2050m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区向陽３丁目
    交通
    山陽電鉄本線山陽垂水駅バス18分堀割停徒歩3分 ・山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩28分 ・山陽電鉄本線東垂水駅徒歩28分
    学校区
    神戸市立福田小学校 神戸市立福田小学校の不動産をさがす→
    神戸市立福田中学校 神戸市立福田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年6月
    土地面積
    66.05m²
    建物面積
    91.04m²
    接道
    西側 接面4.3m 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、和室、床下収納、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、庭、フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約27分（約2120m）
    • 神戸市立福田小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 神戸市立福田中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • コープ福田 徒歩約8分（約600m）
    • セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店 徒歩約4分（約340m）
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    物件名
    NO.1977265　 神戸市垂水区向陽３丁目　新築一戸建て　 2,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00