0120-393-130 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て
    西宮市苦楽園四番町　新築一戸建て　１号地 西宮市の不動産の購入と売却→

    6,980万円
    物件価格/
    6,980万円
    毎月返済/
    約18.1万円
    建物面積/
    136.46m²
    土地面積/
    174.44m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/阪急甲陽線「苦楽園口」駅／阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急甲陽線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市苦楽園四番町

    『お電話後即ご案内可』
    ◇リビング26.7帖／ウォークインクローゼット
    ◇駐車2台／対面キッチン／パントリー
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    敷地面積約52.76坪の広さを十分に活かした3ＬＤＫの一戸建て住宅！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-393-130
    DB間取り図ウォークイングローゼット付きの3LDK！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    西宮市苦楽園四番町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちらは1号地です。


    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は174.44㎡（52.70坪）、建物面積は136.46㎡（41.27坪）です。
    間取りは1階部分に26.7帖のLDK、2階部分に9帖の洋室、6帖の洋室、6.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    阪急甲陽線「苦楽園口」駅までバス６分、「苦楽園」停徒歩約3分（約240ｍ）
    阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）
    阪急甲陽線「夙川」駅まで徒歩約34分（約2720ｍ）

    学校区は、「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「関西スーパー苦楽園店」徒歩約16分（約1280ｍ）
    ○「セブンイレブン西宮樋之池町店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    ○「中新田緑地」徒歩約14分（約1120ｍ）
    ○「市立芦屋病院」徒歩約20分（約1600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市苦楽園四番町
    交通
    阪急甲陽線苦楽園口駅バス6分苦楽園停徒歩3分 ・阪急甲陽線甲陽園駅徒歩32分 ・阪急甲陽線夙川駅徒歩34分
    学校区
    西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立苦楽園中学校 西宮市立苦楽園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    6,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    174.44m²
    建物面積
    136.46m²
    接道
    北側公道 接面5.4m 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第KKK02306402号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-393-130
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-393-130
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約25分（約1990m）
    • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩約11分（約890m）
    • 関西スーパー苦楽園店 徒歩約15分（約1210m）
    • セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩約12分（約990m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-393-130
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.1974310　 西宮市苦楽園四番町　新築一戸建て　１号地　 6,980万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00