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    中古マンション リフォーム済 10万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.27
    旧価格公示日：2025.03.09     シャルマンフジ堺北　中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    1,748万円 10万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2025.03.09
    物件価格/
    1,748万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    69.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年2月
    最寄り駅/御堂筋線「北花田」駅／大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅／ＪＲ阪和線「杉本町」駅
    所在地　/大阪府堺市北区常磐町３丁

    ■リフォーム完成予定(2024年7月末)
    ■南向き/角地/各室収納
    ■両面バルコニー
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、6階建てのマンションです

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図両面バルコニー付きの3LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市北区に所在する「シャルマンフジ堺北」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1996年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件で本物件は1階部分です。
    専有面積は69.30㎡で間取りは14.3帖のLDK、5.7帖の洋室と5.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約22分（約1530ｍ）
    JR阪和線「杉本町」駅まで徒歩約25分（約1930ｍ）

    学校区は、「堺市立五箇荘小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「堺市立五箇荘中学校」まで徒歩約29分（約2300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ファミリーマート「ときはま北花田店」徒歩約7分（約500ｍ）
    ショッピングモール「イオンモール　堺北花田」徒歩約14分（約1100ｍ）
    公園「常磐西公園」徒歩約2分（約86ｍ）
    セブンイレブン「堺北花田町4丁店」徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区常磐町３丁
    交通
    御堂筋線北花田駅徒歩13分 ・大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩20分 ・ＪＲ阪和線杉本町駅徒歩25分
    学校区
    堺市立五箇荘東小学校 堺市立五箇荘東小学校の不動産をさがす→
    堺市立五箇荘中学校 堺市立五箇荘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,748万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.3m²
    バルコニー
    10.99m²／向き
    管理費
    12,800円
    修繕積立金
    16,290円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    23戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、防犯カメラ、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北花田駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約14分（約1110m）
    • 堺市立五箇荘東小学校 徒歩約16分（約1250m）
    • 堺市立五箇荘中学校 徒歩約27分（約2150m）
    • イオン堺北花田店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマートときはま北花田店 徒歩約6分（約490m）
    • イオン堺北花田店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマートときはま北花田店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンフジ堺北　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1949913　 シャルマンフジ堺北　中古マンション　
    大阪府堺市北区常磐町３丁 1,748万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00