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    中古一戸建て リフォーム済 400万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.09
    旧価格公示日：2024.06.30     奈良市菅原町　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,380万円 400万円DOWN 新価格公示日：2025.10.09　旧価格公示日：2024.06.30
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    107.19m²
    土地面積/
    260.43m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1969年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「菖蒲池」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅／近鉄橿原線「大和西大寺」駅
    所在地　/奈良県奈良市菅原町

    【土地面積約78坪の５ＬＤＫ！】室内リフォーム済
    ・収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます
    ・小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
    ・２面採光のお部屋もございます

    土地面積約78坪の広さ！駐車1台分のスペースがございます。ゆったりとした5LDKの間取り。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-081-550
    DB間取り図南向きのお部屋が多く陽当たり良好です。キッチンには大きな窓がございます。2面採光のLDKを是非現地でご確認ください！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市菅原町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「菖蒲池駅」まで徒歩約20分（約800ｍ）です。
    また、近鉄京都線「大和西大寺駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ）、近鉄橿原線「大和西大寺駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立伏見小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「奈良市伏見中学校」まで徒歩約21分（約1650ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ奈良宝来店徒歩約11分（約870ｍ）
    デイリーヤマザキ奈良菅原町店徒歩約5分（約390ｍ）
    いそかわ尼ヶ辻店徒歩約25分（約1990ｍ）
    西大寺南みどりの園保育園徒歩約4分（約310ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は260.43㎡（78.78坪）、建物面積は107.19㎡（32.42坪）です。
    間取りは5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市菅原町
    交通
    近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩20分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩23分 ・近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩23分
    学校区
    奈良市立伏見小学校 奈良市立伏見小学校の不動産をさがす→
    奈良市立伏見中学校 奈良市立伏見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1969年5月
    土地面積
    260.43m²
    建物面積
    107.19m²
    接道
    北側公道 幅員2.2m、東側 幅員2.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道54.48㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、公営水道、プロパンガス、庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩約21分（約1660m）
    • 奈良市立伏見小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩約21分（約1650m）
    • サンディ奈良宝来店 徒歩約11分（約870m）
    • デイリーヤマザキ奈良菅原町店 徒歩約5分（約390m）
    • いそかわ尼ヶ辻店 徒歩約25分（約1990m）
    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩約21分（約1660m）
    • 西大寺野神緑地 徒歩約19分（約1480m）
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    物件名
    NO.1946214　 奈良市菅原町　中古一戸建て　 1,380万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00