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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2025.03.24     神戸市西区富士見が丘５丁目　新築一戸建て　1号地 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,580万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2025.03.24
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    96.05m²
    土地面積/
    102.87m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年6月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「押部谷」駅／神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅／神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区富士見が丘５丁目

    ◇リビング１８帖以上／ウォークインクローゼット
    ◇宅配ボックス／食洗器／駐車２台
    ◇サービスルルーム／マリンホーム施工
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    耐震等級３、高断熱住宅！長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

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    DB間取り図神戸市西区富士見が丘５丁目に所在する３LDKの新築一戸建てです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区富士見が丘５丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩約13分（約1000m）
    神戸電鉄有馬線「緑が丘」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）
    神戸電鉄有馬線「広野ゴルフ場前」駅まで徒歩約28分（約2180ｍ）

    学校区は、神戸市立北山小学校まで徒歩約11分（約820ｍ）、神戸市立押部谷中学校まで徒歩約20分（約1560ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は102.87㎡、建物面積は96.05㎡です。
    間取りは1階部分にLDK18.1帖、浴室、洗面スペース。2階部分に洋室4.6帖と洋室5.3帖、洋室7.1帖、サービスルームがある3SLDKタイプとなっております。また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区富士見が丘５丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩13分 ・神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩20分 ・神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場駅徒歩28分
    学校区
    神戸市立北山小学校 神戸市立北山小学校の不動産をさがす→
    神戸市立押部谷中学校 神戸市立押部谷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年6月
    土地面積
    102.87m²
    建物面積
    96.05m²
    接道
    北西側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：35.28㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第BVJ-EKB23‐10‐0448号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 押部谷駅(神鉄 粟生線) 徒歩約12分（約990m）
    • 神戸市立北山小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 神戸市立押部谷中学校 徒歩約20分（約1560m）
    • 業務スーパー押部谷店 徒歩約14分（約1100m）
    • コープミニ月が丘 徒歩約24分（約1900m）
    • セブンイレブン神戸押部谷西盛店 徒歩約9分（約680m）
    • 神戸富士見が丘郵便局 徒歩約6分（約460m）
    • みなと銀行押部谷支店 徒歩約13分（約1040m）
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    物件名
    NO.1936147　 神戸市西区富士見が丘５丁目　新築一戸建て　1号地　 2,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00