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    中古マンション リフォーム済
    ディオフェルティ石切　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,438万円
    物件価格/
    1,438万円
    毎月返済/
    約3.8万円
    専有面積/
    63.8m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「石切」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「額田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市日下町１丁目

    ■リフォーム完成済み（２０２４年８月）
    ■近鉄奈良線「石切」駅より徒歩約１１分
    ■ワイドバルコニー／カウンターキッチン

    落ち着いた色合いで高級感のあるデザインです。広々としていて解放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

    利便性の高いシステムキッチン。対面式なので家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができますね！

    広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    バルコニーに面した開放感のあるリビング！和室とつながっており、和室を開けると開放的な空間になります。

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

    玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です

    お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです

    朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。

    白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです

    お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！

    バルコニーからの眺望は、日々の生活にちょっとした癒しを与え、心を和ませる空間を作ります

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

    和室にも収納付きです。来客時のお布団や座布団などもしまっておけるため大変便利ですい

    玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です

    広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！

    綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。

    落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です

    敷地内に駐輪場あり！屋内のため、雨の日も安心です。現在の空き状況は当店にお問合せください。

    敷地内に駐車場あり！現在の空き状況は当店にお問合せください。リビングにいながら操作できるため、便利ですね！ボタン一つで快適な生活を送れます

    マンションの入り口は大変広々としています。窮屈さを感じない嬉しいエントランスです。

    身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです

    洗面所には洗濯機置き場あり！

    マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

    和室とつながっており、和室を開けると開放的な空間になります

    内側に収納ボックスを設置すれば、お洋服の収納場所としても活躍します

    落ち着いた色合いで高級感のあるデザインです。広々としていて解放的で、お客様をお呼びする際も安心です

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    DB間取り図家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。
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    おすすめポイント

    東大阪市日下町１丁目に所在する「ディオフェルティ石切」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1993年9月新築でRC造の地上8階建て物件です。
    専有面積は63.80㎡となっております。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約12分（約950m）
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約27分（約2130m）

    お子様の学校区は「東大阪市立孔舎衙東小学校」徒歩約11分（約850ｍ）、「東大阪市孔舎衙中学校」徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「じゃんぼ食鮮館石切」徒歩16分（約1240ｍ）
    ○「ファミリーマート石切駅前店」徒歩約11分（約820ｍ)
    ○東大阪日下郵便局　徒歩約10分（約730ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市日下町１丁目
    交通
    近鉄奈良線石切駅徒歩11分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩27分 ・近鉄奈良線額田駅徒歩24分
    学校区
    東大阪市立孔舎衙東小学校 東大阪市立孔舎衙東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立孔舎衙中学校 東大阪市立孔舎衙中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,438万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1993年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.8m²
    バルコニー
    10.27m²／向き
    管理費
    8,190円
    修繕積立金
    13,550円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    90戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石切駅(近鉄 奈良線) 徒歩約11分（約870m）
    • 東大阪市立孔舎衙東小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • じゃんぼ食鮮館石切 徒歩約16分（約1240m）
    • ファミリーマート石切駅前店 徒歩約10分（約820m）
    • ファミリーマート東大阪中石切店 徒歩約12分（約980m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディオフェルティ石切　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1912813　 ディオフェルティ石切　中古マンション　
    大阪府東大阪市日下町１丁目 1,438万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00