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    中古マンション
    桜宮リバーシティ・NAC１号棟　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    5,280万円
    物件価格/
    5,280万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    専有面積/
    83.81m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年1月
    最寄り駅/JR環状線「桜ノ宮」駅／谷町線「都島」駅／ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区中野町５丁目

    ■南東角部屋
    ■高層階
    ■中野小学校徒歩6分
    ■バルコニー南向き
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    27階建ての16階部分になります

    屋根付きの広い空間がそなあったエントランスで雨でも安心です。

    タイル張りのお洒落なロビーです

    エレベーターは2基す。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

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    DB間取り図3LDKの間取りになります
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    おすすめポイント

    大阪市都島区中野町5丁目に所在する「桜宮リバーシティ・NAC１号棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1993年1月新築でSRC造の地上27階建ての物件です。
    専有面積は83.31㎡で間取りは10.8帖のLD、独立キッチン、6帖の和室が2部屋と7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩約３分（約200m）
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約7分（約520m）
    ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩約15分（約1200m）

    お子様の学校区は「大阪市立中野小学校」徒歩約6分（約450ｍ）、「大阪市立都島中学校」徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区中野町５丁目
    交通
    JR環状線桜ノ宮駅徒歩4分 ・谷町線都島駅徒歩8分 ・ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩23分
    学校区
    大阪市立中野小学校 大阪市立中野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立都島中学校 大阪市立都島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,280万円
    所在階／階数
    16階／地上27階
    構造
    SRC
    築年月
    1993年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.81m²
    バルコニー
    21.49m²／向き
    管理費
    16,400円
    修繕積立金
    7,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    171戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    独立キッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、押入、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約4分（約310m）
    • 大阪市立中野小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 大阪市立都島中学校 徒歩約11分（約890m）
    • パントリー都島店 徒歩約2分（約160m）
    • セブンイレブン桜ノ宮駅前店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「桜宮リバーシティ・NAC１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1890924　 桜宮リバーシティ・NAC１号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区中野町５丁目 5,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00