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    中古一戸建て
    京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    91.53m²
    土地面積/
    83.52m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2011年8月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我石原町

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区久我石原町の木造２階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ東海道本線「桂川」駅までバス約7分（約490ｍ）です。
    また、阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約37分（約2900ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神川小学校」まで徒歩約23分（約1800ｍ）、「神川中学校」まで徒歩約32分（約2500ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。


    周辺施設は
    ○「ローソン 久我石原店」徒歩約6分（約455ｍ）
    ○「スーパーマツモト桂川店」徒歩約15分（約1172ｍ）
    ○「室山保育室」徒歩約8分（約592ｍ）
    ○「イオンモール京都桂川」徒歩約43分（約3377ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は83.52㎡（25.26坪）、建物面積は91.53㎡（27.68坪）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK。2階部分に6帖、6帖、6帖の洋室が3部屋の３LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我石原町
    交通
    JR京都線桂川駅バス7分久世工業団地前停徒歩7分
    学校区
    -
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2011年8月
    土地面積
    83.52m²
    建物面積
    91.53m²
    接道
    南側公道 接面6.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、床下収納、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1886253　 京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て　 2,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00