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    中古一戸建て
    京都市山科区勧修寺東栗栖野町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,850万円
    物件価格/
    1,850万円
    毎月返済/
    約4.8万円
    建物面積/
    53.27m²
    土地面積/
    56.64m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1973年12月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京阪京津線「京阪山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区勧修寺東栗栖野町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約10分（約700ｍ）です。
    また、京阪電鉄京津線「京阪山科」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）です。
    そのほかＪＲ湖西線「山科」駅まで徒歩約34分（約2700ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「京都市立勧修小学校」まで徒歩約1分（約30ｍ）、
    「京都市立勧修中学校」まで徒歩約8分（約650ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺施設は
    ○「セブンイレブン勧修寺東栗栖野町店」徒歩約2分（約210ｍ）
    ○「フレスコ勧修店」徒歩約3分（約300ｍ）
    ○「勧修寺郵便局」徒歩約2分（約210ｍ）
    ○「ダックス山科勧修寺店」徒歩約4分（約350ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は56.64㎡（17.13坪）、建物面積は53.27（16.11坪）です。
    間取りは1階部分に帖の6.75LDK、6帖の和室、洗面、浴室、トイレです。2階部分に6帖の洋室、6帖の和室の3DKタイプ間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩10分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩35分
    学校区
    -
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,850万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1973年12月
    土地面積
    56.64m²
    建物面積
    53.27m²
    接道
    北側公道 接面3.8m 幅員3.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、インターネット接続可
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1886203　 京都市山科区勧修寺東栗栖野町　中古一戸建て　 1,850万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00