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    新築一戸建て
    加古川市野口町坂井　新築一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    76.48m²
    土地面積/
    100.6m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「別府」駅／JR山陽本線「東加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市野口町坂井

    ■本日ご対応可能！
    ■月々５万円台より購入可能
    ■２０２４年５月完成！オール電化住宅
    ■食洗器／浴室乾燥機などの設備充実
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    使い勝手の良いL字型のシステムキッチンです

    一日の疲れを癒すバスルーム！窓もあり換気もできまね

    家族団らんのできる明るいリビングルームです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    並列駐車２台可能です！やっぱり並列駐車は便利ですね！

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    枚

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    DB間取り図2LDKの使い勝手のいい間取りですね
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    加古川市野口町坂井に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は100.60㎡（約30.42坪）、建物面積は76.48㎡（約23.13坪）です。間取りは1階部分に13.6帖のLDK、2階部分に9.7帖の洋室、6帖の洋室、納戸の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、山陽電気鉄道本線「別府」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）、JR山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）です。

    学校区は、「加古川市立野口南小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「加古川市立中部中学校」まで徒歩約○分（約1830ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ・別府駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約20分（約1380ｍ）
    ・野口南小学校 徒歩約8分（約590ｍ）
    ・中部中学校 徒歩約○分（約1830ｍ）
    ・マルアイ一色店 徒歩約○分（約990ｍ）
    ・ローソン加古川野口町長砂店 徒歩約○分（約350ｍ）
    ・加古川エンゼル保育園 徒歩約7分（約510ｍ）
    ・加古川野口坂井簡易郵便局 徒歩約0分（約1ｍ）
    ・但陽信用金庫別府支店 徒歩約15分（約1200ｍ）
    ・播州信用金庫別府支店 徒歩約17分（約1320ｍ）
    ・なかじま公園 徒歩約18分（約1380ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市野口町坂井
    交通
    山陽電鉄本線別府駅徒歩20分 ・JR山陽本線東加古川駅徒歩37分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    加古川市立野口南小学校 加古川市立野口南小学校の不動産をさがす→
    加古川市立中部中学校 加古川市立中部中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    100.6m²
    建物面積
    76.48m²
    接道
    南西側公道 接面6.7m 幅員4.8m、北東側 接面6.7m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、床下収納、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第HK23-20723号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 別府駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 野口南小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 中部中学校 徒歩約23分（約1830m）
    • マルアイ一色店 徒歩約12分（約990m）
    • ローソン加古川野口町長砂店 徒歩約4分（約350m）
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    物件名
    NO.1882762　 加古川市野口町坂井　新築一戸建て　 2,280万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00