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    中古マンション リフォーム済
    明石ダイヤハイツ　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    1,598万円
    物件価格/
    1,598万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    専有面積/
    66.08m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年1月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西新町」駅／JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅
    所在地　/兵庫県明石市硯町３丁目

    ■月々３万円台より購入可能
    ■リフォーム済み「2024年9月」
    ■山陽電鉄「西新町」駅徒歩約６分
    ■南西向きバルコニー
    ■小中学校・スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内

    地上11階建てのRC構造マンションです

    先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    DB間取り図リフォーム済物件です！！！ 南向きバルコニーで陽当たり良好
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市硯町３丁目に所在する「明石ダイヤハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
    本マンションは1980年1月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。 専有面積は66.08㎡で間取りは11帖のLDK、5帖の洋室と4.5帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約7分（約490ｍ）

    学校区は、「林小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「衣川中学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「万代明石硯町店」徒歩約6分（約480ｍ） コンビニ「セブンイレブン明石硯町店」徒歩約5分（約350ｍ） スーパー「プチマルシェ西新町店」徒歩約6分（約410ｍ） コンビニ「セブンイレブン明石田町2丁目店」徒歩約4分（約270ｍ） 幼稚園「明石市立林幼稚園」徒歩約8分（約590ｍ） 銀行「日新信用金庫林崎支店」徒歩約8分（約610ｍ） 公園「明石川右岸線緑地」徒歩約12分（約890ｍ）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市硯町３丁目
    交通
    山陽電鉄本線西新町駅徒歩6分 ・JR山陽本線明石駅徒歩22分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩16分
    学校区
    明石市立林小学校 明石市立林小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,598万円
    所在階／階数
    9階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.08m²
    バルコニー
    6.76m²／向き
    管理費
    4,100円
    修繕積立金
    14,180円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    192戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    メルコエステートサービス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西新町駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約6分（約490m）
    • 林小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 衣川中学校 徒歩約11分（約890m）
    • 万代明石硯町店 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン明石硯町店 徒歩約4分（約350m）
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    この物件のリフォーム案内

    「明石ダイヤハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1863000　 明石ダイヤハイツ　中古マンション　
    兵庫県明石市硯町３丁目 1,598万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00