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    新築一戸建て
    北葛城郡王寺町本町４丁目　新築一戸建て　１期　全１区画 北葛城郡王寺町の不動産の購入と売却→

    4,490万円
    物件価格/
    4,490万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    106.81m²
    土地面積/
    182.66m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/JR和歌山線「畠田」駅／近鉄田原本線「新王寺」駅／JR大和路線「三郷」駅
    所在地　/奈良県北葛城郡王寺町本町４丁目

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    奈良県北葛城郡王寺町本町4丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は182.66㎡（約55.3坪）、建物面積は106.81㎡（約32.3坪）です。
    間取りは1階部分にLDK18.5帖、和室5.25帖の広々としたリビング・ダイニングキッチン、2階部分に洋室7.87帖、洋室6帖2部屋の4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    JR和歌山線「畠田駅」まで徒歩約16分（約950ｍ）
    近鉄田原本線「新王寺駅」までバス約8分、バス停「天平台」まで徒歩約3分（約240ｍ）
    JR関西本線「三郷駅」まで徒歩約46分（約3630ｍ）

    学校区は、
    「王寺町立王寺北義務教育学校」まで徒歩約25分（約1960ｍ）です。
    お子様の足でも安心の距離です。

    周辺環境は、
    「スーパーヤオヒコ畠田店」徒歩約12分（約920ｍ）
    「セブンイレブン王寺畠田4丁目店」徒歩約10分（約730ｍ）
    「畠田郵便局」徒歩約14分（約1090ｍ）
    「奈良中央信用金庫畠田支店」徒歩約8分（約600ｍ）
    「泉の広場公園」徒歩約7分（約500ｍ）
    周辺環境も充実しており、生活に便利なエリアとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県北葛城郡王寺町本町４丁目
    交通
    JR和歌山線畠田駅徒歩16分 ・近鉄田原本線新王寺駅バス8分天平台停徒歩3分 ・JR大和路線三郷駅徒歩46分
    学校区
    王寺町立王寺北義務教育学校小学校
    王寺町立王寺北義務教育学校中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,490万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    182.66m²
    建物面積
    106.81m²
    接道
    北側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC119056号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 畠田駅(JR西日本 和歌山線) 徒歩約12分（約950m）
    • 王寺町立王寺北義務教育学校 徒歩約25分（約1960m）
    • 王寺町立王寺北義務教育学校 徒歩約25分（約1960m）
    • スーパーヤオヒコ畠田店 徒歩約12分（約920m）
    • セブンイレブン王寺畠田4丁目店 徒歩約9分（約730m）
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    物件名
    NO.3329176　 北葛城郡王寺町本町４丁目　新築一戸建て　１期　全１区画　 4,490万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00