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    中古一戸建て
    北葛城郡上牧町滝川台２丁目　新築一戸建て　２号棟 北葛城郡上牧町の不動産の購入と売却→

    2,298万円
    物件価格/
    2,298万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    建物面積/
    93.56m²
    土地面積/
    126.75m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年2月
    最寄り駅/JR和歌山線「畠田」駅／JR和歌山線「志都美」駅／近鉄田原本線「佐味田川」駅
    所在地　/奈良県北葛城郡上牧町滝川台２丁目

    ◇当社は即ご案内可能！月々７万円台から
    ◇１９帖ＬＤＫ／並列２台駐車可能
    ◇ウォークインクローゼット／土間収納
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    北葛城郡上牧町滝川台２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は126.75㎡（38.34坪）、建物面積は93.56㎡（28.3坪）です。
    間取りは1階部分に19帖のLDK、2階部分に10帖の洋室、5.23帖の洋室2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ和歌山線「畠田」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
    ＪＲ和歌山線「志都美」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）
    近鉄田原本線「佐味田川」駅まで徒歩約29分（約2040ｍ）

    学校区は、「上牧町立上牧第三小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「北葛城郡上牧町上牧中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーおくやま「上牧店」自転車約7分（約1300ｍ）
    セブンイレブン「上牧町上牧店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    「西大和まきのは郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県北葛城郡上牧町滝川台２丁目
    交通
    JR和歌山線畠田駅徒歩23分 ・JR和歌山線志都美駅徒歩26分 ・近鉄田原本線佐味田川駅徒歩29分
    学校区
    上牧町立上牧第三小学校
    上牧町立上牧中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,298万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年2月
    土地面積
    126.75m²
    建物面積
    93.56m²
    接道
    西側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：8.74㎡
    私道負担
    私道8.74㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、グルニエ、屋根裏収納、シューズインクローク、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 畠田駅(JR西日本 和歌山線) 徒歩約25分（約2000m）
    • 上牧町立上牧第三小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 上牧町立上牧中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • スーパーおくやま上牧店 徒歩約16分（約1300m）
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    物件名
    NO.1805406　 北葛城郡上牧町滝川台２丁目　新築一戸建て　２号棟　 2,298万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00