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    中古一戸建て
    磯城郡田原本町大字宮森　中古一戸建て　 磯城郡田原本町の不動産の購入と売却→

    1,999万円
    物件価格/
    1,999万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    131m²
    土地面積/
    146.23m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年6月
    最寄り駅/近鉄橿原線「笠縫」駅／近鉄田原本線「西田原本」駅／近鉄橿原線「田原本」駅
    所在地　/奈良県磯城郡田原本町大字宮森

    【2025年9月リフォーム！】近鉄橿原線「笠縫」駅まで徒歩約4分
    ■全居室６帖以上なので広々とお使いいただけます
    ■キッチンはリビングを見渡せる対面式です
    ■収納豊富なお部屋なのでお荷物もたくさん入りますね

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    駐車場の広さが魅力で、車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは磯城郡田原本町大字宮森の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の近鉄橿原線「笠縫」駅まで徒歩約4分（約440ｍ）
    また、近鉄橿原線「田原本」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）

    お子様の学校区は、「田原本町立南小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「田原本町立田原本中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「おくやま三笠店」徒歩約24分（約1900ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン田原本千代店」徒歩約8分（約610ｍ）
    スーパー「万代田原本店」徒歩約26分（約2040ｍ）
    保育園「宮森保育園」徒歩約5分（約390ｍ）
    郵便局「多簡易郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は146.23㎡（44.23坪）、建物面積は131㎡（39.62坪）です。
    間取りは8.5帖の洋室2室と12.7帖の洋室、7.2帖の和室、19.3帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県磯城郡田原本町大字宮森
    交通
    近鉄橿原線笠縫駅徒歩4分 ・近鉄田原本線西田原本駅徒歩25分 ・近鉄橿原線田原本駅徒歩22分
    学校区
    田原本町立南小学校
    田原本町立田原本中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,999万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年6月
    土地面積
    146.23m²
    建物面積
    131m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、電気、上水道、下水道、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 笠縫駅(近鉄 橿原線) 徒歩約6分（約440m）
    • 田原本町立南小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 田原本町立田原本中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • スーパーおくやま三笠店 徒歩約24分（約1900m）
    • セブンイレブン田原本千代店 徒歩約8分（約610m）
    • 万代田原本店 徒歩約26分（約2040m）
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    物件名
    NO.3102577　 磯城郡田原本町大字宮森　中古一戸建て　　 1,999万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00