新築一戸建て
磯城郡田原本町郭内 新築一戸建て 全3区画 磯城郡田原本町の不動産の購入と売却→

2,180万円
物件価格/
2,180万円
毎月返済/
約5.7万円
建物面積/
105.16m²
土地面積/
154.34m²
間取り/
4LDK
築年月/
2022年7月
最寄り駅/近鉄橿原線「田原本」駅/近鉄田原本線「西田原本」駅/近鉄橿原線「笠縫」駅
所在地 /奈良県磯城郡田原本町郭内

<オール電化>並列駐車3台可能、セカンドカーや来客時も安心
■陽当たり良好、南向きバルコニー!収納豊富な4LDK
■近鉄橿原線「田原本駅」や小中学校・お買い物施設徒歩10分圏内

DB間取り図こちらは3号棟の間取りです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

磯城郡田原本町郭内に所在する全3区画の新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
近鉄橿原線「田原本」駅まで徒歩約7分(約560m)
近鉄田原本線「西田原本」駅まで徒歩約8分(約650m)
近鉄橿原線「笠縫」駅まで徒歩約22分(約1700m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「田原本町立田原本小学校」まで徒歩約6分(約420m)、「田原本町立田原本中学校」まで徒歩約8分(約600m)の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
「スーパーおくやま新町店」徒歩約7分(約500m)
「ローソン 田原本八尾店」徒歩約9分(約700m)
「スギ薬局 田原本店」徒歩約7分(約550m)
「田原本市町郵便局」徒歩約3分(約240m)
「田原本町役場」徒歩約4分(約300m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は133.55㎡(46.68坪)~160.71㎡(48.61坪)、建物面積は104.33 ㎡(31.55坪)~ 105.99 ㎡(32.06坪)です。
間取りは1階部分に15~18帖LDKに4.5帖の洋風和室に水廻りです。2階部分に6帖~8帖のの洋室が3室の4LDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、3台分(3号棟は2台分)の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
奈良店
青川徹也

物件データ

所在地
奈良県磯城郡田原本町郭内
交通
近鉄橿原線田原本駅徒歩7分
近鉄田原本線西田原本駅徒歩8分
近鉄橿原線笠縫駅徒歩22分
学校区
田原本町立田原本小学校
田原本町立田原本中学校
間取り
4LDK
価格
2,180万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2022年7月
土地面積
154.34m²
建物面積
105.16m²
接道
一方 西 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
3戸
駐車場
カースペース 有 3台
現況
空室
引き渡し可能時期
現況
設備
陽当り良好、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、複数路線利用可、省エネ・エコ住宅、耐震構造、バイク置場、保証付住宅、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、浴室乾燥機、電気、給湯、オール電化、床下収納、各室収納スペース、シューズクローク、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、IHクッキングヒーター、フルオートバス、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、省エネ給湯器、クッションフロア、浴室暖房、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、カードキーシステム、人感センサーライト、モニター付インターホン、ペアガラス、勝手口、外壁サイディング、シャッター雨戸、ダブルロックドア、ワイドバルコニー
建築確認番号
第R03SHC131331号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2022年10月10日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-194-777
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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物件名
NO.10506940  磯城郡田原本町郭内 新築一戸建て 全3区画  2,180万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市南京終町3-1543-1
  • TEL:0120-194-777
  • FAX:0742-64-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00