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    新築一戸建て NEW 360万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.16
    旧価格公示日：2024.03.11     生駒郡斑鳩町阿波１丁目　新築一戸建て 生駒郡斑鳩町の不動産の購入と売却→

    3,920万円 360万円DOWN 新価格公示日：2025.06.16　旧価格公示日：2024.03.11
    物件価格/
    3,920万円
    毎月返済/
    約10.2万円
    建物面積/
    99.36m²
    土地面積/
    147.65m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR大和路線「法隆寺」駅／近鉄田原本線「大輪田」駅／近鉄橿原線「平端」駅
    所在地　/奈良県生駒郡斑鳩町阿波１丁目

    【駐車2台可】納戸・WIC付き
    ■生活動線良好な3LDK新築
    ■前道6mで駐車もラクラク
    ■LDKは2階配置で採光良好
    ■当日ご案内可能

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    広々とした収納豊富なキッチン

    清潔感のあるバスルームで窓があり換気も楽々です

    LDKはソファやダイニングテーブルをしっかり配置できそうですね

    家族団らんの声が聞こえてきそうなリビングダイニングです

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    設備

    キッチン

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-081-550
    DB間取り図対面キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
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    おすすめポイント

    生駒郡斑鳩町阿波１丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。


    本物件の交通アクセスは、
    ＪＲ関西本線「法隆寺」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
    近鉄田原本線「大輪田」駅まで徒歩約50分（約4000ｍ）
    近鉄橿原線「平端」駅まで徒歩約53分（約4200ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「斑鳩町立斑鳩東小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「斑鳩町立斑鳩南中学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


    周辺環境は
    「ファミリーマート 斑鳩法隆寺南店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「JAならけん 富郷農産物直売所」徒歩約7分（約570ｍ）
    「川本医院」徒歩約3分（約220ｍ）
    「芳本歯科医院」徒歩約8分（約660ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は147.65㎡（44.66坪）、建物面積は99.36㎡（30.05坪）です。
    間取りは1階部分に洋室です。2階部分にLDKの３ＬＤＫタイプの間取りとなっております。
    また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県生駒郡斑鳩町阿波１丁目
    交通
    JR大和路線法隆寺駅徒歩14分 ・近鉄田原本線大輪田駅徒歩50分 ・近鉄橿原線平端駅徒歩53分
    学校区
    斑鳩町立斑鳩東小学校
    斑鳩町立斑鳩南中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,920万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    147.65m²
    建物面積
    99.36m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J23-010117号
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 法隆寺駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 斑鳩町立斑鳩東小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 斑鳩町立斑鳩南中学校 徒歩約20分（約1630m）
    • 万代法隆寺店 徒歩約13分（約1000m）
    • ファミリーマート斑鳩法隆寺南店 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.1806552　 生駒郡斑鳩町阿波１丁目　新築一戸建て　 3,920万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00