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    中古マンション 30万円DOWN
    新価格公示日：2026.01.06
    旧価格公示日：2025.09.08     チサンマンション斑鳩　３番館　中古マンション 生駒郡斑鳩町の不動産の購入と売却→

    790万円 30万円DOWN 新価格公示日：2026.01.06　旧価格公示日：2025.09.08
    物件価格/
    790万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    専有面積/
    76.4m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年1月
    最寄り駅/JR大和路線「王寺」駅／近鉄生駒線「勢野北口」駅／近鉄生駒線「竜田川」駅
    所在地　/奈良県生駒郡斑鳩町龍田西２丁目

    【角住戸＋即内覧可】通風・陽当たり良好
    ■イオンいかるが店が徒歩９分にあり買い物至便
    ■平面駐車場引継ぎ可能
    ■周辺環境充実してるた生活に便利な立地

    枚

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    おすすめポイント

    生駒郡斑鳩町龍田西２丁目に所在する「チサンマンション斑鳩　３番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1997年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は76.40㎡で間取りは10.4帖のLDK、6帖の洋室と5.1帖の洋室、4.2帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ関西本線「王寺」駅まで徒歩約28分（約2190ｍ）
    近鉄生駒線「勢野北口」駅まで徒歩約20分（約1530ｍ）
    近鉄生駒線「竜田川」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

    学校区は、「斑鳩町立斑鳩小学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）、「斑鳩町立斑鳩中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「イオンいかるが店」徒歩約11分（約880ｍ）
    コンビニ「ローソン斑鳩龍田西八丁目店」徒歩約14分（約1120ｍ）
    ショッピング施設「ファッションセンターしまむら平群店」徒歩約16分（約1280ｍ）
    ホームセンター「ジョーシン斑鳩店」徒歩約8分（約580ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒郡斑鳩町龍田西２丁目
    交通
    JR大和路線王寺駅バス9分瀧田大橋停徒歩6分 ・近鉄生駒線勢野北口駅徒歩20分 ・近鉄生駒線竜田川駅徒歩23分
    学校区
    斑鳩町立斑鳩小学校
    斑鳩町立斑鳩中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    790万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1997年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.4m²
    バルコニー
    9.75m²／向き
    管理費
    11,500円
    修繕積立金
    13,140円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、バイク置場、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年2月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 勢野北口駅(近鉄 生駒線) 徒歩約20分（約1560m）
    • 斑鳩町立斑鳩小学校 徒歩約24分（約1900m）
    • 斑鳩町立斑鳩中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • イオンいかるが店 徒歩約11分（約880m）
    • ローソン斑鳩龍田西八丁目店 徒歩約14分（約1120m）
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    この物件のリフォーム案内

    「チサンマンション斑鳩　３番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1805135　 チサンマンション斑鳩　３番館　中古マンション　
    奈良県生駒郡斑鳩町龍田西２丁目 790万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00