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土地
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生駒郡斑鳩町龍田西2丁目 建築条件なし土地 第2期 4号地

1,550万円 (毎月返済 約)
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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1,550万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目
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交通
近鉄生駒線勢野北口駅 徒歩20分
JR大和路線王寺駅 徒歩26分
近鉄生駒線竜田川駅 徒歩23分
詳細
土地146.3㎡(約44.25坪)
POINT
【建築条件無し土地・即予約可!】お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを実現 ■全区画南向きにつき明るい住環境 ■平坦地で建築プランも立てやすい整形地 ■イオンまで徒歩8分で毎日のお買い物も快適
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

亀谷 雄
亀谷 雄
奈良エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 東大阪奈良地区 第1位
今回ご紹介するのは、奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目に所在する土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
近鉄生駒線「勢野北口」駅まで徒歩約19分(約1520m)

学校区は、「斑鳩町立斑鳩小学校」まで徒歩約42分(約3300m)、「斑鳩町立斑鳩中学校」まで徒歩約28分(約2240m)の距離です。

周辺環境は
イオンいかるが店 徒歩約8分(約580m)
イオンいかるが内簡易郵便局 徒歩約8分(約570m)
信貴幼稚園 徒歩約12分(約960m)
ローソン斑鳩龍田西八丁目店 徒歩約14分(約1080m)
奈良信用金庫龍田川支店 徒歩約15分(約1180m)
大和川ふれあい広場 徒歩約26分(約2080m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目生駒郡斑鳩町の物件一覧→
交通
近鉄生駒線勢野北口駅 徒歩20分近鉄生駒線勢野北口駅の物件一覧→
JR大和路線王寺駅 徒歩26分JR大和路線王寺駅の物件一覧→
近鉄生駒線竜田川駅 徒歩23分近鉄生駒線竜田川駅の物件一覧→
学校区
斑鳩町立斑鳩小学校斑鳩町立斑鳩小学校区の物件一覧→
斑鳩町立斑鳩中学校斑鳩町立斑鳩中学校区の物件一覧→
価格
1,550万円
面積
146.3㎡(約44.25坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
南側 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
4戸
設備
電気、上水道、下水道、側溝
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月16日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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