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    新築一戸建て
    生駒郡平群町西宮３丁目　新築一戸建て　２２－１期　全２区画　２号棟 生駒郡平群町の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    99.36m²
    土地面積/
    143.82m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/近鉄生駒線「竜田川」駅／JR大和路線「王寺」駅／近鉄田原本線「新王寺」駅
    所在地　/奈良県生駒郡平群町西宮３丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
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    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
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    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

    枚

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    DB間取り図収納スペース豊富な間取りです
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    おすすめポイント

    生駒郡平群町西宮３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は143.82㎡ (公簿)、建物面積は99.36㎡ (実測)です。
    間取りは1階部分に16.7帖のLDK、4.5帖の洋室、2階部分に7.5帖、6帖、5.2帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄生駒線 竜田川駅 / 徒歩4分(320m)
    ＪＲ関西本線 王寺駅 / 徒歩42分(3310m)
    近鉄田原本線 新王寺駅 / 徒歩43分(3370m)

    学校区は、平群南小学校歩１０分（800ｍ）・平群中学校歩２７分（2100ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー平群椿井店　徒歩約27分（約2110ｍ）
    セブンイレブン平群平等寺店　徒歩約34分（約2650ｍ）
    平群西宮郵便局　徒歩約4分（約260ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒郡平群町西宮３丁目
    交通
    近鉄生駒線竜田川駅徒歩4分 ・JR大和路線王寺駅徒歩42分 ・近鉄田原本線新王寺駅徒歩43分
    学校区
    平群町立平群南小学校
    平群町立平群中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    143.82m²
    建物面積
    99.36m²
    接道
    南側私道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道96.61㎡（1.00/4.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-62319号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 竜田川駅(近鉄 生駒線) 徒歩約4分（約290m）
    • 平群町立平群南小学校 徒歩約48分（約3810m）
    • 平群町立平群中学校 徒歩約28分（約2220m）
    • 業務スーパー平群椿井店 徒歩約26分（約2110m）
    • セブンイレブン平群平等寺店 徒歩約33分（約2650m）
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    物件名
    NO.2464285　 生駒郡平群町西宮３丁目　新築一戸建て　２２－１期　全２区画　２号棟　 2,680万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00