くらしの総合商社
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土地
NEW 8万円DOWN
新価格公示日:2026.06.17 旧価格公示日:2025.06.30

香芝市西真美2丁目 建築条件付き土地

1,790万円 (毎月返済 約
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1,790万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
奈良県香芝市西真美2丁目
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交通
近鉄大阪線近鉄下田駅 徒歩21分
JR和歌山線香芝駅 徒歩18分
近鉄大阪線五位堂駅 徒歩26分
詳細
土地151㎡(約45.67坪)
POINT
【南東向き+即予約可!】全1区画の建築条件付き売地 ■理想の住まいを叶えるゆったり約45坪! ■前面道路約12mでお車の出し入れもスムーズ♪ ■周辺は閑静な住宅街につき住環境良好です
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川 竜太
水川 竜太
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、香芝市西真美2丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩約21分(約1680m)
JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩約18分(約1440m)
近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩約26分(約2080m)

学校区は、「香芝市立真美ヶ丘西小学校」まで徒歩約13分(約970m)、「香芝市立香芝東中学校」まで徒歩約20分(約1590m)の距離です。

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
奈良県香芝市西真美2丁目香芝市の不動産一覧
交通
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学校区
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価格
1,790万円
面積
151㎡(約45.67坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
雑種地
地勢
-
接道
南東側公道 接面6.3m 幅員12.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、側溝、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月1日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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徒歩18分(約1440m)
香芝市立真美ケ丘西小学校
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徒歩13分(約970m)
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徒歩20分(約1590m)
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セブンイレブン香芝西真美店
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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