ネオハイツ東生駒　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

生駒市辻町に所在する「ネオハイツ東生駒」の1室が販売開始致しました！

近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩3分の好立地！
令和8年6月フルリノベーション済で即入居可能です！
南西角部屋につき陽当たり・通風良好、約50㎡の広々としたルーフテラスが付いた開放感あふれるお住まいです！
ペット飼育可！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは平成3年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は82.34㎡で間取りは17.2帖のLDK、6.2帖の洋室と6.0帖の洋室、7.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄奈良線「東生駒」駅まで徒歩約3分（約240m）
近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約13分（約1040m）
近鉄奈良線「生駒」駅まで徒歩約17分（約1360m）

周辺環境は、
スーパー「ハーベス東生駒店」徒歩約2分（約141m）
スーパー「万代生駒店」徒歩約11分（約807m）
スーパー「いそかわ新生駒店」徒歩約16分（約1270m）
コンビニ「ファミリーマ刻近鉄東生駒駅前店」徒歩約3分（約178m）
コンビニ「ファミリーマート生駒辻町店」徒歩約6分（約470m）
コンビニ「セブンイレブン生駒東菜畑店」徒歩約11分（約876m）
ドラッグストア「スギ薬局東生駒店」徒歩約11分（約850m）
ドラッグストア「キリン堂生駒店」徒歩約25分（約2000m）
公園「辻町第2公園」徒歩約5分（約340m）
公園「辻町第一公園」徒歩約7分（約500m）
病院「医療法人社団松下会東生駒病院」徒歩約4分（約260m）
病院「生駒市立病院」徒歩約7分（約537m）
図書館「生駒市図書館」徒歩約6分（約430m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県生駒市辻町生駒市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線東生駒駅徒歩3分近鉄奈良線東生駒駅の物件一覧→
近鉄生駒線菜畑駅徒歩28分近鉄生駒線菜畑駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線生駒駅徒歩18分近鉄けいはんな線生駒駅の物件一覧→

学校区: 生駒市立桜ヶ丘小学校
生駒市立生駒中学校生駒市立生駒中学校区の物件一覧→

価格: 2,980万円

面積: 82.34㎡（約24.90坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（8階建）

構造: RC

築年月: 1991年12月

バルコニー: 8.66㎡／南西向き

管理費: 14,400円／月

修繕積立金: 9,800円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、テラス、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

生駒市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線東生駒駅の
不動産の購入と売却

近鉄生駒線菜畑駅の
不動産の購入と売却

近鉄けいはんな線生駒駅の
不動産の購入と売却

生駒市立生駒中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

東生駒駅(近鉄奈良線)
徒歩23分（約1780m）

生駒市立桜ケ丘小学校
徒歩15分（約1170m）

生駒市立生駒中学校
徒歩29分（約2310m）

ハーベス東生駒店
徒歩23分（約1810m）

ファミリーマート生駒辻町店
徒歩11分（約870m）

東生駒郵便局
徒歩27分（約2100m）

東生駒北第1公園
徒歩27分（約2150m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！