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    新築一戸建て
    桜井市大字三輪　新築一戸建て　１号地 桜井市の不動産の購入と売却→

    3,098万円
    物件価格/
    3,098万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    105.99m²
    土地面積/
    194.9m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/JR万葉まほろば線（桜井線）「三輪」駅／近鉄大阪線「大福」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「桜井」駅
    所在地　/奈良県桜井市大字三輪

    ◇当社は即ご案内可能！
    ◇３台駐車可能／リビング１８帖以上
    ◇食洗器付／浴室暖房乾燥機付／前道6ｍ以上
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図駐車場３台スペースあり、開放的なお家です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    桜井市大字三輪に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    JR桜井線「三輪」駅まで徒歩約9分（約680m）
    JR桜井線「桜井」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）


    学校区は、「神路三輪小学校」まで徒歩約13分（約950ｍ）、
    「大三輪中学校」まで徒歩約10分（約700ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は194.9㎡（58.95坪）、建物面積は105.99㎡（32.06坪）です。
    間取りは1階部分に約4.5帖の和室、浴室、洗面スペース、2階部分に約18帖のLDK、３階部分に約8帖の洋室が1部屋、約5.23帖の洋室が2部屋、4LDKタイプの間取りとなっております。
    土間収納、東向バルコニー、カウンターキッチンなど設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、３台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    橿原店
    青川徹也

    物件データ

    所在地
    奈良県桜井市大字三輪
    交通
    JR万葉まほろば線（桜井線）三輪駅徒歩9分 ・近鉄大阪線大福駅徒歩40分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅徒歩27分
    学校区
    桜井市立三輪小学校 桜井市立三輪小学校の不動産をさがす→
    桜井市立大三輪中学校 桜井市立大三輪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    194.9m²
    建物面積
    105.99m²
    接道
    西側公道 接面9.1m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、電気、複層ガラス、シャッター雨戸
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三輪駅(JR西日本 桜井線) 徒歩約9分（約690m）
    • 桜井市立三輪小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 桜井市立大三輪中学校 徒歩約9分（約750m）
    • イオン桜井店 徒歩約18分（約1460m）
    • ミニストップ桜井三輪店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.1922215　 桜井市大字三輪　新築一戸建て　１号地　 3,098万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00