橿原市新口町　新築一戸建て　０１期　２号棟

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

橿原市新口町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は127.77㎡（38.65坪）、建物面積は105.98㎡（32.05坪）です

設備仕様としては、食洗機付システムキッチン、浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄橿原線「新ノ口」駅まで徒歩約10分（約740m）
近鉄橿原線「大和八木」駅まで徒歩約23分（約1780m）
近鉄大阪線「大和八木」駅まで徒歩約23分（約1780m）

学校区は、「橿原市立耳成西小学校」まで徒歩約14分（約1100m）、「橿原市立橿原中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です

周辺環境は
駅「新ノ口駅（近鉄橿原線）」徒歩約10分（約730m）
小学校「橿原市立耳成西小学校」徒歩約14分（約1100m）
中学校「橿原市立橿原中学校」徒歩約13分（約1000m）
スーパー「サンプラザ大和八木店」徒歩約18分（約1370m）
コンビニ「セブンイレブン橿原新口町店」徒歩約6分（約440m）
コンビニ「ローソン橿原新口店」徒歩約13分（約990m）
スーパー「オークワ橿原真菅店」徒歩約20分（約1580m）
駅「大和八木駅（近鉄大阪線）」徒歩約23分（約1820m）
幼稚園保育園「橿原市立耳成西幼稚園」徒歩約14分（約1100m）
公園「県営福祉パーク」徒歩約20分（約1530m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県橿原市新口町橿原市の物件一覧→

交通: 近鉄橿原線新ノ口駅徒歩10分近鉄橿原線新ノ口駅の物件一覧→
近鉄橿原線大和八木駅徒歩23分近鉄橿原線大和八木駅の物件一覧→
近鉄大阪線大和八木駅徒歩23分近鉄大阪線大和八木駅の物件一覧→

学校区: 橿原市立耳成西小学校橿原市立耳成西小学校区の物件一覧→
橿原市立橿原中学校橿原市立橿原中学校区の物件一覧→

価格: 3,490万円

面積: 土地／127.77㎡（約38.65坪）、建物／105.98㎡（約32.05坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS126-0420-55058号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年10月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

橿原市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄橿原線新ノ口駅の
不動産の購入と売却

近鉄橿原線大和八木駅の
不動産の購入と売却

近鉄大阪線大和八木駅の
不動産の購入と売却

橿原市立耳成西小学校の
不動産の購入と売却

橿原市立橿原中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

新ノ口駅(近鉄橿原線)
徒歩10分（約730m）

橿原市立耳成西小学校
徒歩14分（約1100m）

橿原市立橿原中学校
徒歩13分（約1000m）

サンプラザ大和八木店
徒歩18分（約1370m）

セブンイレブン橿原新口町店
徒歩6分（約440m）

ローソン橿原新口店
徒歩13分（約990m）

オークワ橿原真菅店
徒歩20分（約1580m）

大和八木駅(近鉄大阪線)
徒歩23分（約1820m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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