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    中古一戸建て リフォーム済
    橿原市城殿町　中古一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    101.02m²
    土地面積/
    132.27m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2012年6月
    最寄り駅/近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅／近鉄吉野線「橿原神宮前」駅
    所在地　/奈良県橿原市城殿町

    【太陽光発電システム付】2023年外壁塗装、屋根塗り替え済
    ■日差しが差し込む明るい南向きのおうち
    ■水回りがきれいで清潔感があり快適な空間
    ■２台駐車可能なスペースあり！前道も広く楽々駐車可能

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。木目調のフローリングは温かみがあり、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図南向きの４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは橿原市城殿町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅まで徒歩約14分（約1070m）です。 また、JR桜井線「畝傍」駅まで徒歩約30分（約2400m）、近鉄吉野線「橿原神宮前」駅まで徒歩約24分（約1900m）です。

    お子様の学校区は、「橿原市立畝傍北小学校」まで徒歩約15分（約1200m）、「橿原市立畝傍中学校」まで徒歩約20分（約1600m）の距離です。

    周辺環境は オークワ橿原畝傍店 徒歩約14分（約1090m） ローソン橿原御坊町店 徒歩約15分（約1190m） ともえ学園 徒歩約11分（約820m） 橿原城殿郵便局 徒歩約3分（約170m） JAならけん畝傍支店 徒歩約19分（約1460m） 今井第2都市緑地 徒歩約33分（約2620m） デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店 徒歩約17分（約1290m）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は132.27㎡（約40坪）、建物面積は101.02㎡（約30坪）です。 間取りは4LDKで、洋室が3室、和室が1室、LDKが1室の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市城殿町
    交通
    近鉄橿原線畝傍御陵前駅徒歩14分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩30分 ・近鉄吉野線橿原神宮前駅徒歩24分
    学校区
    橿原市立畝傍北小学校 橿原市立畝傍北小学校の不動産をさがす→
    橿原市立畝傍中学校 橿原市立畝傍中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2012年6月
    土地面積
    132.27m²
    建物面積
    101.02m²
    接道
    南側公道 接面7.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 畝傍御陵前駅(近鉄 橿原線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 橿原市立畝傍北小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 橿原市立畝傍中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • オークワ橿原畝傍店 徒歩約14分（約1090m）
    • ローソン橿原御坊町店 徒歩約15分（約1190m）
    • デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店 徒歩約16分（約1290m）
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    物件名
    NO.2670414　 橿原市城殿町　中古一戸建て　 1,780万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00