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    新築一戸建て
    橿原市醍醐町　新築一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    3,498万円
    物件価格/
    3,498万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    106.4m²
    土地面積/
    168.94m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年9月
    最寄り駅/近鉄大阪線「耳成」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅／近鉄橿原線「大和八木」駅
    所在地　/奈良県橿原市醍醐町

    ■3沿線ご利用可能／リビング18帖以上
    ■2台駐車可能／スーパー等の周辺環境充実！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    清潔感のある外観です

    使い勝手のよいシステムキッチンです。対面式で会話を楽しみながらお料理ができますね

    一日の疲れを癒すバスルームです

    約18帖のリビングで家族団らんの時間をお楽しみください

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図各居室収納のある4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは橿原市醍醐町の木造2階建ての新築戸建てです。

    最寄り駅の近鉄大阪線「耳成」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。 また、JR桜井線「畝傍」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。 そのほか、近鉄橿原線「大和八木」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です。

    お子様の学校区は、「橿原市立鴨公小学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）、「橿原市立八木中学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    周辺施設は オークワ橿原醍醐店 徒歩約1分（約60ｍ）
    セブンイレブン橿原醍醐町店 徒歩約6分（約430ｍ）
    近鉄百貨店橿原店 徒歩約18分（約1410ｍ）
    ドラッグセイムス橿原醍醐店 徒歩約5分（約390ｍ）
    ダイソーオークワ橿原醍醐店 徒歩約3分（約170ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は168.94㎡（約51.11坪）、建物面積は106.40㎡（約32.19坪）です。 間取りは1階部分に18帖のLDKと4.5帖の和室があります。2階部分に8帖の主寝室と5.5帖の洋室が2部屋ある4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市醍醐町
    交通
    近鉄大阪線耳成駅徒歩13分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩18分 ・近鉄橿原線大和八木駅徒歩21分
    学校区
    橿原市立鴨公小学校 橿原市立鴨公小学校の不動産をさがす→
    橿原市立八木中学校 橿原市立八木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,498万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年9月
    土地面積
    168.94m²
    建物面積
    106.4m²
    接道
    北側公道 接面6.9m 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.50㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸
    建築確認番号
    第R06確認建築PLN橿本0073号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 耳成駅(近鉄 大阪線) 徒歩約11分（約910m）
    • 橿原市立鴨公小学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 橿原市立八木中学校 徒歩約18分（約1450m）
    • オークワ橿原醍醐店 徒歩約1分（約60m）
    • セブンイレブン橿原醍醐町店 徒歩約5分（約430m）
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    物件名
    NO.2299576　 橿原市醍醐町　新築一戸建て　 3,498万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00