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    中古一戸建て リフォーム済
    橿原市上品寺町　中古一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    4,500万円
    物件価格/
    4,500万円
    毎月返済/
    約11.7万円
    建物面積/
    226.05m²
    土地面積/
    275.05m²
    間取り/
    9ＳＬＤＫ
    築年月/
    1995年3月
    最寄り駅/近鉄大阪線「大和八木」駅／近鉄橿原線「新ノ口」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅
    所在地　/奈良県橿原市上品寺町

    【9SLDK＋即予約可！】ワイドバルコニー付き！
    ■近鉄大阪線大和八木駅まで徒歩約12分。
    ■きれいな外壁にリフォーム済です。
    ■9SLDK！二世帯向住宅向けの物件なので、家族みんなが一緒に暮らせる幸せを叶えます。

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 橿原市上品寺町 の 木造3階建て の中古戸建てです。

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「大和八木」駅まで徒歩約12分（約1090ｍ）
    近鉄橿原線「新ノ口」駅まで徒歩約11分（約710ｍ）
    JR桜井線「畝傍」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）

    学校区は、
    「橿原市立耳成西小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、
    「橿原市立八木中学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ） の距離です。

    周辺環境
    スーパー「サンプラザ大和八木店」徒歩約7分（約550ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン橿原新賀町店」徒歩約5分（約350ｍ）
    幼稚園「橿原市立耳成西幼稚園」徒歩約11分（約840ｍ）
    郵便局「橿原新賀郵便局」徒歩約12分（約960ｍ）
    銀行「奈良中央信用金庫橿原支店」徒歩約9分（約680ｍ）
    公園「今井第2都市緑地」徒歩約26分（約2040ｍ）
    スーパー「コープみみなし」徒歩約12分（約950m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は 275.05㎡（83.2坪）、建物面積は 226.05㎡（68.38坪） です。
    間取りは1階部分に12帖のLDK、10帖の洋室、6帖の和室です。2階部分に13.8帖のLDK、10帖の洋室、8帖の洋室があり、3階部分に3.8帖の洋室、5.5帖の洋室と5.5帖の洋室、5.9帖の洋室 の9SLDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市上品寺町
    交通
    近鉄大阪線大和八木駅徒歩12分 ・近鉄橿原線新ノ口駅徒歩11分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩21分
    学校区
    橿原市立耳成西小学校 橿原市立耳成西小学校の不動産をさがす→
    橿原市立橿原中学校 橿原市立橿原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    9ＳＬＤＫ
    価格
    4,500万円
    構造／階数
    RC／3階
    築年月
    1995年3月
    土地面積
    275.05m²
    建物面積
    226.05m²
    接道
    北側公道 接面14.7m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、食品庫、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和八木駅(近鉄 大阪線) 徒歩約14分（約1130m）
    • 橿原市立耳成西小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 橿原市立八木中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • サンプラザ大和八木店 徒歩約7分（約550m）
    • セブンイレブン橿原新賀町店 徒歩約4分（約350m）
    • コープみみなし 徒歩約12分（約950m）
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    物件名
    NO.3464518　 橿原市上品寺町　中古一戸建て　 4,500万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00