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    新築一戸建て
    橿原市白橿町４丁目　新築一戸建て　４号地 橿原市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    101.01m²
    土地面積/
    171.66m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅／近鉄吉野線「岡寺」駅／近鉄橿原線「橿原神宮前」駅
    所在地　/奈良県橿原市白橿町４丁目

    ◇当社は即ご案内可能！
    ◇太陽光パネル搭載／浴室暖房乾燥機／床暖房
    ◇LDK１８帖／ウォークインクローゼット
    ◇駐車２台／ワイドバルコニー
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    枚

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    おすすめポイント

    橿原市白橿町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は171.66㎡（約51.92坪）、建物面積は101.01㎡（約30.56坪）です。 間取りは4SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、太陽光発電システム、給湯、グリルなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅までバス約5分（約160m） 近鉄吉野線「岡寺」駅まで徒歩約12分（約930m） 近鉄橿原線「橿原神宮前」駅まで徒歩約26分（約2050m）

    学校区は、「橿原市立白橿小学校」まで徒歩約7分（約520m）、「橿原市立白橿中学校」まで徒歩約9分（約710m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「エーコープ橿原店」徒歩約6分（約480m） コンビニ「ファミリーマート橿原見瀬町店」徒歩約8分（約580m） ドラッグストア「オリオンドラッグ薬局」徒歩約8分（約590m） 幼保連携型認定こども園「橿原こども園」徒歩約6分（約430m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    橿原店
    今中 拓也
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    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市白橿町４丁目
    交通
    近鉄南大阪線橿原神宮前駅バス5分南妙法寺町停徒歩2分 ・近鉄吉野線岡寺駅徒歩12分 ・近鉄橿原線橿原神宮前駅徒歩26分
    学校区
    橿原市立白橿北小学校 橿原市立白橿北小学校の不動産をさがす→
    橿原市立白橿中学校 橿原市立白橿中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    171.66m²
    建物面積
    101.01m²
    接道
    南側公道 接面2.0m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    9戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、シャッター雨戸、フローリング
    建築確認番号
    第24確認建築財なら0993号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 橿原神宮前駅(近鉄 橿原線) 徒歩約26分（約2040m）
    • 橿原市立白橿中学校 徒歩約9分（約710m）
    • エーコープ橿原店 徒歩約6分（約480m）
    • ファミリーマート橿原見瀬町店 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.2525355　 橿原市白橿町４丁目　新築一戸建て　４号地　 3,380万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00