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    中古マンション リフォーム済 117万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.09
    旧価格公示日：2025.09.25     ダイアパレス大和八木　中古マンション 橿原市の不動産の購入と売却→

    1,880万円 117万円DOWN 新価格公示日：2025.10.09　旧価格公示日：2025.09.25
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    66.54m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年1月
    最寄り駅/近鉄大阪線「大和八木」駅／近鉄橿原線「大和八木」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅
    所在地　/奈良県橿原市地黄町

    【2025年4月リフォーム済】充実の設備で快適ライフ！
    ■近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩9分、複数路線利用可
    ■全居室収納＋ＷＩＣもあるので収納充実
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備も豊富

    枚

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    おすすめポイント

    【ダイアパレス大和八木｜3LDK｜最寄駅徒歩9分】

    奈良県橿原市地黄町276-1に佇む、近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩9分の立地に位置する中古マンション「ダイアパレス大和八木」。3LDKタイプの住戸は、66.54㎡の広さを誇り、快適な生活空間が広がっています。

    ■リフォーム済みで即入居可能
    2025年4月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所）や内装（床、壁、建具）がリフォームされており、新築同様の清潔感を感じられます。ウォークインクローゼットやクローゼットが複数あり、収納力も十分です。

    ■高層階・眺望良好
    10階建ての7階部分に位置しており、開放感のある眺望が楽しめます。西向きの採光面により、明るい日差しをお部屋に取り入れることができます。

    ■便利な立地
    2沿線（近鉄大阪線・近鉄橿原線）利用可能で、複数の交通アクセスが整っています。「大和八木駅」からは、JR桜井線「畝傍駅」まで徒歩20分の距離にあり、利便性の高いエリアです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常のお買い物にも便利な立地です。

    ■管理体制が充実
    管理人は日勤で、建物の管理もきちんと行われています。駐輪場やバイク置き場も完備しており、便利な設備が整っています。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は「第一種住居地域」です。この地域では、住環境を最優先に保護するため、静かな生活環境が維持され、居住者の快適な暮らしが守られています。

    ■用地地域
    第一種住居地域：本物件の所在する地域は第一種住居地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できません。永く安心してお住い頂ける環境となっております。

    駅近、リフォーム済み、高層階、便利な立地を兼ね備えたこちらの物件は、ご自身のお住まいや投資用にも最適です。
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市地黄町
    交通
    近鉄大阪線大和八木駅徒歩9分 ・近鉄橿原線大和八木駅徒歩10分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩20分
    学校区
    橿原市立真菅小学校 橿原市立真菅小学校の不動産をさがす→
    橿原市立大成中学校 橿原市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    7階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1995年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.54m²
    バルコニー
    11.22m²／-
    管理費
    8,800円
    修繕積立金
    8,320円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    131戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「ダイアパレス大和八木　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2914460　 ダイアパレス大和八木　中古マンション　
    奈良県橿原市地黄町 1,880万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00