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    新築一戸建て
    天理市富堂町　新築一戸建て　３号棟　 天理市の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    103.5m²
    土地面積/
    128.75m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/近鉄天理線「前栽」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「天理」駅／近鉄橿原線「ファミリー公」駅
    所在地　/奈良県天理市富堂町

    ■オール電化物件！
    ■２沿線利用可／前栽小学校まで徒歩７分
    ■南向きで陽当たり良好
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    前栽小学校徒歩７分の立地です。

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    おすすめポイント

    天理市富堂町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は128.75㎡、建物面積は103.5㎡です。 間取りは1階部分に18帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に8帖の洋室、5帖の洋室が2部屋の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機など充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄天理線「前栽」駅まで徒歩約12分（約930m） ＪＲ桜井線「天理」駅まで徒歩約17分（約1360m） 近鉄橿原線「ファミリー公園前」駅まで徒歩約47分（約3760m）

    学校区は、「天理市立前栽小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「天理市立西中学校」まで徒歩約25分（約1960m）の距離です。

    周辺環境は オークワ「天理南店」徒歩約6分（約460m） セブンイレブン「天理杉本町店」徒歩約8分（約590m） 天理認定こども園「前栽学園」徒歩約3分（約240m） 天理前栽郵便局 徒歩約10分（約750m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県天理市富堂町
    交通
    近鉄天理線前栽駅徒歩12分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩17分 ・近鉄橿原線ファミリー公駅徒歩47分
    学校区
    天理市立前栽小学校 天理市立前栽小学校の不動産をさがす→
    天理市立西中学校 天理市立西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    128.75m²
    建物面積
    103.5m²
    接道
    東側公道 接面11.5m 幅員3.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道6.12㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、側溝、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、吹抜
    建築確認番号
    第24確認建築財なら中0941号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 前栽駅(近鉄 天理線) 徒歩約11分（約900m）
    • 天理市立前栽小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 天理市立西中学校 徒歩約25分（約1960m）
    • オークワ天理南店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン天理杉本町店 徒歩約7分（約590m）
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    物件名
    NO.2420670　 天理市富堂町　新築一戸建て　３号棟　　 3,298万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00