大和郡山市小泉町　新築一戸建て　２６期　全１区画

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

◇立地
・JR関西本線「大和小泉駅」歩27分（2150ｍ）
・近鉄橿原線「近鉄郡山駅」歩44分（3450ｍ）
・片桐西小学校歩9分（650ｍ）
・片桐中学校歩17分（1300ｍ）

◇特徴
・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心
・太陽光発電/駐車2台可/南向きバルコニー/カウンターキッチン

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
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４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市小泉町大和郡山市の物件一覧→

交通: JR大和路線大和小泉駅徒歩27分JR大和路線大和小泉駅の物件一覧→
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩44分近鉄橿原線近鉄郡山駅の物件一覧→
近鉄橿原線筒井駅徒歩46分近鉄橿原線筒井駅の物件一覧→

学校区: 大和郡山市立片桐西小学校大和郡山市立片桐西小学校区の物件一覧→
大和郡山市立片桐中学校大和郡山市立片桐中学校区の物件一覧→

価格: 3,480万円

面積: 土地／227.21㎡（約68.73坪）、建物／117.17㎡（約35.44坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2027年1月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: R08SHC117354号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2027年1月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大和郡山市の不動産の
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大和郡山市立片桐西小学校の
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不動産の購入と売却

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0120-081-550

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周辺施設

大和小泉駅(JR西日本関西本線)
徒歩24分（約1860m）

大和郡山市立片桐西小学校
徒歩9分（約650m）

大和郡山市立片桐中学校
徒歩17分（約1300m）

ハッスル5大和郡山店
徒歩9分（約720m）

ファミリーマート郡山小泉店
徒歩11分（約860m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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