大和高田市礒野町　新築一戸建て　３期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

上野夢月

大和高田市礒野町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は122.97㎡（37.19坪）、建物面積は105.30㎡（31.85坪）です
間取りは1階部分に16帖のLDKと3帖の洋室、2階部分に7.8帖の洋室、5.2帖の洋室の3LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄南大阪線「高田市」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
近鉄南大阪線「尺土」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「大和高田市立高田小学校」まで徒歩約19分（約1480ｍ）、「大和高田市立高田中学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「オークワ大和高田店」徒歩約9分（約710ｍ）
コンビニ「ファミリーマート高田市場店」徒歩約15分（約1140ｍ）
幼稚園「高田カトリック幼稚園」徒歩約13分（約1020ｍ）
郵便局「新庄疋田郵便局」徒歩約14分（約1110ｍ）
銀行「奈良中央信用金庫高田支店」徒歩約13分（約1000ｍ）
公園「大中公園」徒歩約12分（約930ｍ）
スーパー「万代尺土店」徒歩約20分（約1580ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 奈良県大和高田市礒野町大和高田市の不動産一覧

交通: 近鉄南大阪線高田市駅徒歩13分近鉄南大阪線高田市駅の不動産一覧
近鉄御所線尺土駅徒歩15分近鉄御所線尺土駅の不動産一覧
JR和歌山線高田駅徒歩25分JR和歌山線高田駅の不動産一覧

学校区: 大和高田市立高田小学校高田小学校区の不動産一覧
大和高田市立高田中学校高田中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／122.97㎡（約37.19坪）、建物／105.3㎡（約31.85坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年10月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08SHC103267号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、浄化槽、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年10月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-081-550

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周辺施設

高田市駅(近鉄南大阪線)
徒歩16分（約1220m）

大和高田市立高田小学校
徒歩19分（約1480m）

大和高田市立高田中学校
徒歩17分（約1350m）

オークワ大和高田店
徒歩9分（約710m）

ファミリーマート高田市場店
徒歩15分（約1140m）

万代尺土店
徒歩20分（約1580m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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