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    中古マンション NEW リフォーム済
    シティヴィラ大和高田駅前１号館　中古マンション 大和高田市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    74.88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年4月
    最寄り駅/JR和歌山線「高田」駅／近鉄大阪線「大和高田」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「高田」駅
    所在地　/奈良県大和高田市幸町

    【周辺環境充実】R7年1月室内リフォーム済！
    ■JR和歌山線高田駅から徒歩3分、通勤・通学に便利な立地
    ■「ライフトナリエ」まで徒歩2分でお買い物も便利
    ■南向きバルコニーで陽当たり・通風良好

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    清潔感あふれるリフォーム済みの浴室は、快適なバスタイムをサポートします。落ち着いた色合いが心を穏やかにします。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【シティヴィラ大和高田駅前1号館｜3LDK｜JR和歌山線高田駅徒歩3分】

    奈良県大和高田市幸町に佇む、「シティヴィラ大和高田駅前1号館」中古マンション。最寄りのJR和歌山線高田駅から徒歩3分と、通勤・通学に便利な立地が魅力です。さらに、近鉄大阪線大和高田駅へも徒歩7分、JR桜井線高田駅へも徒歩9分と、3路線利用可能でアクセス良好な場所に位置しています。

    ■内装リフォーム済み
    本物件は2025年1月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所）および内装（壁）のリフォームが完了しています。新しい空間で、快適な生活をお楽しみいただけます。

    ■広々とした3LDKの間取り
    専有面積74.88㎡の3LDKタイプで、ファミリーにぴったりの広さ。リビングダイニングは15畳以上の広さがあり、陽当たり・通風良好な南向きのバルコニーを備えております。全居室に収納があり、整理整頓もしやすく便利です。

    ■充実した設備
    システムキッチンやガスコンロ（3口）、グリル、浴室やトイレ、洗髪洗面化粧台など、日々の生活を快適にサポートする設備が整っています。また、フローリングや和室も完備されており、多様な生活スタイルに対応可能です。

    ■便利な周辺環境
    本物件周辺には、スーパーやコンビニがあり、日常のお買い物にも便利な立地です。大和高田市役所も徒歩圏内で、生活に必要な施設が充実しています。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域です。この地域では、住環境の保護が重要視され、生活の利便性が高く、静かで暮らしやすいエリアです。

    快適な生活空間が整った本物件で、ぜひ新しい生活を始めてみませんか。
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和高田市幸町
    交通
    JR和歌山線高田駅徒歩3分 ・近鉄大阪線大和高田駅徒歩7分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）高田駅徒歩9分
    学校区
    大和高田市立高田小学校 大和高田市立高田小学校の不動産をさがす→
    大和高田市立高田中学校 大和高田市立高田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1984年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.88m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    6,370円
    修繕積立金
    11,240円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    153戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、クローゼット、押入、天袋、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高田駅(JR西日本 和歌山線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大和高田市立高田小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 大和高田市立高田中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • ライフトナリエ大和高田店 徒歩約2分（約160m）
    • ローソン大和高田大東町店 徒歩約3分（約230m）
    • オークワ高田神楽店 徒歩約16分（約1240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シティヴィラ大和高田駅前１号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2951330　 シティヴィラ大和高田駅前１号館　中古マンション　
    奈良県大和高田市幸町 1,380万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00