奈良市敷島町２丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは奈良市敷島町２丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
近鉄奈良線「菖蒲池駅」まで徒歩約11分（約830ｍ）
近鉄京都線「平城駅」まで徒歩約28分（約2200ｍ）
近鉄奈良線「学園前駅」まで徒歩約26分（約2050ｍ）

学校区は、「奈良市立西大寺北小学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）、「奈良市立平城中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です。

周辺環境は
公園「敷島町第1号街区公園」徒歩約3分（約240ｍ）
ドラッグストア「キリン堂あやめ池店」徒歩約6分（約494ｍ）
幼稚園・保育園「認定こども園こだま保育園」徒歩約8分（約620ｍ）
スーパー「ハーベスあやめ池店」徒歩約10分（約780ｍ）
コンビニ「ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店」徒歩約11分（約850ｍ）
病院「大西内科医院」徒歩約11分（約905ｍ）
郵便局「奈良あやめ池郵便局」徒歩約12分（約910ｍ）
銀行「南都銀行あやめ池支店」徒歩約12分（約920ｍ）
スーパー「いそかわあやめ池店」徒歩約12分（約950ｍ）
病院「社会医療法人平和会吉田病院」徒歩約15分（約1193ｍ）
コンビニ「セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店」徒歩約18分（約1420ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は160.10㎡（48.43坪）、建物面積は86.13㎡（26.05坪）です。
間取りは6帖の洋室2室、6帖の和室3室、7帖のDKの5DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市敷島町２丁目奈良市の不動産一覧→

交通: 近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩11分近鉄奈良線菖蒲池駅の不動産一覧→
近鉄京都線平城駅徒歩28分近鉄京都線平城駅の不動産一覧→
近鉄奈良線学園前駅徒歩26分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧→

学校区: 奈良市立西大寺北小学校奈良市立西大寺北小学校区の不動産一覧→
奈良市立平城中学校奈良市立平城中学校区の不動産一覧→

価格: 1,200万円

面積: 土地／160.1㎡（約48.43坪）、建物／86.13㎡（約26.05坪）

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1985年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面10.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市立西大寺北小学校の
不動産の購入と売却

奈良市立平城中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

菖蒲池駅(近鉄奈良線)
徒歩11分（約850m）

奈良市立西大寺北小学校
徒歩16分（約1230m）

奈良市立平城中学校
徒歩16分（約1250m）

ハーベスあやめ池店
徒歩10分（約780m）

ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店
徒歩11分（約850m）

いそかわあやめ池店
徒歩12分（約950m）

セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店
徒歩18分（約1420m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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