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    中古マンション リフォーム済
    ファミール奈良するがまち　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,949万円
    物件価格/
    2,949万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    69.25m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/JR大和路線「奈良」駅／近鉄奈良線「近鉄奈良」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市杉ヶ町

    ◆R7年4月リフォーム完成
    ◆JR関西本線「奈良駅」徒歩5分
    ◆南面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好
    ◆3沿線利用可／LDK13帖以上／全居室収納付き

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    リフォームで家族全員が快適に使える広々とした浴室に。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な時間を提供します。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市杉ヶ町に所在する「ファミール奈良するがまち 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1999年02月新築でRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は69.25㎡で間取りは13.7帖のLDK、6.2帖の洋室と4.7帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR関西本線「奈良」駅まで徒歩約5分（約400ｍ） 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約15分（約1190ｍ） JR桜井線「奈良」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

    学校区は、「奈良市立済美小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「奈良市立春日中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「サンディ新大宮店」徒歩約11分（約870ｍ） コンビニ「ローソンJR奈良駅前店」徒歩約6分（約430ｍ） 幼稚園保育園「すまいる保育園」徒歩約6分（約440ｍ） 郵便局「奈良三条郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）総合病院「特定医療法人岡谷会おかたに病院」徒歩約15分（約1160ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市杉ヶ町
    交通
    JR大和路線奈良駅徒歩5分 ・近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩15分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩7分
    学校区
    奈良市立済美小学校 奈良市立済美小学校の不動産をさがす→
    奈良市立春日中学校 奈良市立春日中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,949万円
    所在階／階数
    3階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.25m²
    バルコニー
    10.8m²／向き
    管理費
    11,420円
    修繕積立金
    17,660円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 奈良駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 奈良市立済美小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 奈良市立春日中学校 徒歩約9分（約720m）
    • サンディ新大宮店 徒歩約11分（約870m）
    • ローソンJR奈良駅前店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール奈良するがまち　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2602853　 ファミール奈良するがまち　中古マンション　
    奈良県奈良市杉ヶ町 2,949万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00