新築一戸建て
奈良市東九条町 新築一戸建て 第16 1号棟 奈良市の不動産の購入と売却→

3,080万円
物件価格/
3,080万円
毎月返済/
約8.0万円
建物面積/
105.99m²
土地面積/
146.53m²
間取り/
4LDK
築年月/
2025年5月
最寄り駅/JR大和路線「奈良」駅/JR万葉まほろば線(桜井線)「京終」駅/JR万葉まほろば線(桜井線)「帯解」駅
所在地 /奈良県奈良市東九条町

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DB間取り図全2区画、好評分譲中! 1号棟!
DB間取り図

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おすすめポイント

奈良市東九条町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちらは、1号棟となっております。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は143.53㎡(44.32坪)、建物面積は105.99㎡(32.06坪)です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、6帖の和室、浴室、洗面,トイレです。2階部分に6帖、6.5帖、7.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、ダブルロックキーなど充実した設備があります。

本物件の交通アクセスは、
JR関西本線「奈良」駅までバス約11分、バス停「神殿」まで徒歩約11分
JR桜井線「京終」駅まで徒歩約28分(約2240m)
JR桜井線「帯解」駅まで徒歩約35分(約2800m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね

学校区は、
「奈良市立辰市小学校」まで徒歩約13分(約1000m)、
「奈良市都南中学校」まで徒歩約25分(約2000m)の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
・ラ・ムー京終店 徒歩約15分(約1200m)
・デイリーヤマザキ奈良神殿店徒歩約12分(約960m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
奈良店
水川 竜太
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物件データ

所在地
奈良県奈良市東九条町
交通
JR大和路線奈良駅バス11分神殿停徒歩11分 ・JR万葉まほろば線(桜井線)京終駅徒歩28分 ・JR万葉まほろば線(桜井線)帯解駅徒歩35分
学校区
奈良市立辰市小学校 奈良市立辰市小学校の不動産をさがす→
奈良市立都南中学校 奈良市立都南中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,080万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年5月
土地面積
146.53m²
建物面積
105.99m²
接道
南側 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年5月下旬
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第R07SHC100102号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 奈良駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約40分(約3200m)
  • 奈良市立辰市小学校 徒歩約13分(約1000m)
  • 奈良市立都南中学校 徒歩約25分(約2000m)
  • ラ・ムー京終店 徒歩約19分(約1500m)
  • デイリーヤマザキ奈良神殿店 徒歩約11分(約890m)
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物件名
NO.2475063  奈良市東九条町 新築一戸建て 第16 1号棟  3,080万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00